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France › Redon › Beaumont-Nord › Rue de Codilo › n° 21 B

21 B Rue de Codilo, Redon

Vendu 158 000 € (1 129 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 3560033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 B1 129 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue de Codilo1 690 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Beaumont-Nord1 667 €/m² 341 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Redon2 241 €/m² 1 783 ventesPrix à Redon → LA CARTEAutour du n° 21 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 122 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0218
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN1 169 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 129 €/m² en 2014 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 B Rue de Codilo

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/02/2014 n° 21 B · Maison · 5 p. 21/02/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 158 000 €1 129 €/m² 1 129 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
873 € 4 080 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 129 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DE CODILO 171 m² 299 934 € 1 754 €
13 RUE DE CODILO 215 m² 353 030 € 1 642 €
10 RUE DE BEL AIR 183 m² 350 079 € 1 913 €
4 RUE DES FRERES DE VILLENEUVE 66 m² 143 022 € 2 167 €
1 RUE DE CODILO 349 m² 500 117 € 1 433 €
15 RUE DE BEL AIR 90 m² 250 020 € 2 778 €
22 T RUE DE CODILO 126 m² 109 998 € 873 €
11 AV DE LA GARE 67 m² 95 006 € 1 418 €
38 D RUE CHARLES SILLARD 83 m² 174 964 € 2 108 €
38 A RUE CHARLES SILLARD 83 m² 175 960 € 2 120 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 873 € à 4 080 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 325 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Codilo
Fourchette courante1 516 – 2 049 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Codilo ↗
Beaumont-Nord
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-26 %
Voir Beaumont-Nord ↗
Redon
Tendance 3 ans+12 %
vs département-4 %
Rendement brut5.3 %
Voir Redon ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune138ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 244 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 B ?

LA RUERue de Codilo18 ventes depuis 2014 · 1 690 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeaumont-Nord341 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERedon1 783 ventes · 2 241 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Redon → LA CARTEAutour du n° 21 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 B Rue de Codilo à Redon ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 129 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 B Rue de Codilo a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/02/2014, maison de 140 m² à 158 000 €, soit 1 129 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Codilo ?

Non : 1 129 €/m² contre 1 690 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Redon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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