France › Redon › Beaumont-Nord › Rue de Codilo › n° 32

32 Rue de Codilo, Redon

Vendu 43 000 € (478 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 3560072 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32478 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −72 %Rue de Codilo1 690 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −71 %Beaumont-Nord1 667 €/m² 341 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −79 %Redon2 245 €/m² 1 783 ventesPrix à Redon → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 105 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0634 + AB0763 + AB0765

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN404 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 478 €/m² en 2019 · −72 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue de Codilo

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/07/2019 n° 32 · Maison · 4 p. 11/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 43 000 €478 €/m² 478 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Codilo, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 48 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+27 %2 152 €/m²Maison 165 m² · vendu 2019 n° 13−3 %1 642 €/m²Maison 215 m² · vendu 2021 n° 15+4 %1 754 €/m²Maison 171 m² · vendu 2024 n° 21 B−33 %1 129 €/m²Maison 140 m² · vendu 2014 n° 59 B+2 %1 720 €/m²Maison 74 m² · vendu 2018 n° 61−18 %1 392 €/m²Maison 97 m² · vendu 2019

RUE DE CODILOMÉDIANE DE LA RUE 1 690 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−65 %589 €/m²Appt 174 m² · vendu 2020 n° 10−4 %1 618 €/m²Maison 136 m² · vendu 2016 n° 22 T−48 %873 €/m²Maison 126 m² · vendu 2023 n° 28−30 %1 182 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019

n° 32VOUS ÊTES ICI478 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 48−3 %1 635 €/m²Maison 104 m² · vendu 2015 n° 60+24 %2 104 €/m²Maison 96 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue de Codilo →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

489 € 3 075 € ▲ VENTE 2019 ICI · 478 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 D RUE DU LYCEE 76 m² 164 008 € 2 158 €

1 A RUE DU LYCEE 77 m² 172 326 € 2 238 €

1 A RUE DU LYCEE 77 m² 175 021 € 2 273 €

1 E RUE DU LYCEE 76 m² 159 980 € 2 105 €

4 RUE LOUIS CHAUVEAU 105 m² 215 040 € 2 048 €

54 RUE CHARLES SILLARD 63 m² 147 987 € 2 349 €

56 RUE CHARLES SILLARD 64 m² 150 016 € 2 344 €

50 RUE CHARLES SILLARD 40 m² 109 840 € 2 746 €

50 RUE CHARLES SILLARD 40 m² 123 000 € 3 075 €

38 A RUE CHARLES SILLARD 83 m² 175 960 € 2 120 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 489 € à 3 075 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 264 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Codilo

Fourchette courante1 516 – 2 049 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Codilo ↗

Beaumont-Nord

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-26 %

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Redon

Tendance 3 ans+12 %

vs département-4 %

Rendement brut5.2 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune138ᵉ sur 317

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

22,3 %

au prix de 43 k€

NET (EST.)

16,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

800 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

4 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue de Codilo18 ventes depuis 2014 · 1 690 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeaumont-Nord341 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERedon1 783 ventes · 2 245 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Redon → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue de Codilo à Redon ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (478 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue de Codilo a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/07/2019, maison de 90 m² à 43 000 €, soit 478 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Codilo ?

Non : 478 €/m² contre 1 690 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -72 %, et -76 % face à la médiane 2025 de Redon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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