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France › Ramatuelle › Boulevard Patch › n° 29

29 Boulevard Patch, Ramatuelle

Vendu 1 530 000 € (11 591 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 8335030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
11 591 €▼ −30 %
Maison 132 m² vendu, 9 pièces · 15/10/2025
vs la rue : 16 522 €/m² (7 ventes 2021–2025)
LA RUE
16 522 €
€/m² médian 2021–2025 · 7 ventes
de 12 312 € à 43 000 €/m²
LA COMMUNE · 2025
16 835 €
Ramatuelle · 787 ventes depuis 2014
cette adresse : −31 %
LE BÂTI
1956
2 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle AH0107 · BDNB

Ventes enregistrées au 29 Boulevard Patch

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 11 591 € À 11 591 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/10/2025 n° 29 · Maison · 9 p. 15/10/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 1 530 000 €11 591 €/m² 11 591 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
13 929 € 53 503 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 591 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 BD PATCH 140 m² 1 950 060 € 13 929 €
10 AV DES PINS 130 m² 4 499 950 € 34 615 €
13 AV DES PINS 150 m² 2 419 950 € 16 133 €
13 AV DES PINS 150 m² 3 700 050 € 24 667 €
2 AV DU BELVEDERE 157 m² 4 300 073 € 27 389 €
2 AV DU BELVEDERE 157 m² 8 399 971 € 53 503 €
9 AV DES GIRELLES 160 m² 4 650 080 € 29 063 €
7 ALL DE LA BUTTE 222 m² 3 514 926 € 15 833 €
7 ALL DE LA BUTTE 222 m² 4 253 076 € 19 158 €
1 AV DES PINS 170 m² 2 999 140 € 17 642 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 13 929 € à 53 503 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 321 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Boulevard Patch ↗7 ventes 17 123 € ▲ +29 %
Ramatuelle ↗816 ventes 23 091 € ▼ −4 %
Var ↗280 336 ventes 4 105 € ▲ +439 %
Boulevard Patch
Fourchette courante15 236 – 33 308 €/m²
vs commune-26 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Patch ↗
Ramatuelle
Tendance 3 ans+13 %
vs département+463 %
Rendement brut1 %
Voir Ramatuelle ↗
Var
Rang de la commune2ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗
Bien type : maison de 132 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,9 %
au prix de 1,53 M€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 475 €
132 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
52 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Boulevard Patch à Ramatuelle ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 591 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Boulevard Patch a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/10/2025, maison de 132 m² à 1 530 000 €, soit 11 591 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Patch ?

Non : 11 591 €/m² contre 16 522 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Ramatuelle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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