France › Ramatuelle › Boulevard Patch › n° 17

17 Boulevard Patch, Ramatuelle

Vendu 1 950 000 € (13 929 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 8335016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1713 929 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −16 %Boulevard Patch16 522 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −40 %Ramatuelle23 091 €/m² 787 ventesPrix à Ramatuelle → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0309

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN400 m²

Dernière vente : 13 929 €/m² en 2022 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Boulevard Patch

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/11/2022 n° 17 · Maison · 6 p. 02/11/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 950 000 €13 929 €/m² 13 929 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Patch, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−30 %11 628 €/m²Maison 129 m² · vendu 2020 n° 7+25 %20 718 €/m²Maison 181 m² · vendu 2021 n° 13+4 %17 222 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020

n° 17VOUS ÊTES ICI13 929 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 29−30 %11 591 €/m²Maison 132 m² · vendu 2025 n° 39+74 %28 669 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2025

BOULEVARD PATCHMÉDIANE DE LA RUE 16 522 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %16 522 €/m²Maison 115 m² · vendu 2023 n° 6−46 %8 854 €/m²Maison 192 m² · vendu 2020 n° 8−31 %11 350 €/m²Maison 163 m² · 2 ventes · 2020 n° 12+40 %23 101 €/m²Maison 158 m² · vendu 2018 n° 24−76 %4 000 €/m²Appt 60 m² · vendu 2017 n° 38−18 %13 502 €/m²Maison 237 m² · vendu 2014 n° 44lot atypique41 970 €/m²Maison 66 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

11 591 € 53 503 € ▲ VENTE 2022 ICI · 13 929 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 AV DES GIRELLES 160 m² 4 650 080 € 29 063 €

9 AV DES GIRELLES 160 m² 3 600 000 € 22 500 €

10 AV DES PINS 130 m² 4 499 950 € 34 615 €

13 AV DES PINS 150 m² 3 700 050 € 24 667 €

13 AV DES PINS 150 m² 2 419 950 € 16 133 €

7 BD PATCH 181 m² 3 749 958 € 20 718 €

7 ALL DE LA BUTTE 222 m² 3 514 926 € 15 833 €

7 ALL DE LA BUTTE 222 m² 4 253 076 € 19 158 €

6 AV FREDERIC MISTRAL 118 m² 5 000 014 € 42 373 €

29 BD PATCH 132 m² 1 530 012 € 11 591 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 11 591 € à 53 503 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 324 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Patch

Fourchette courante15 236 – 33 308 €/m²

vs commune-26 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Patch ↗

Ramatuelle

Tendance 3 ans+13 %

vs département+463 %

Rendement brut1.1 %

Voir Ramatuelle ↗

Var

Rang de la commune2ᵉ sur 145

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,6 %

au prix de 1,95 M€

NET (EST.)

1,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 625 €

140 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

62 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEBoulevard Patch15 ventes depuis 2014 · 16 522 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERamatuelle787 ventes · 23 091 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ramatuelle → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Boulevard Patch à Ramatuelle ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (13 929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Boulevard Patch a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/11/2022, maison de 140 m² à 1 950 000 €, soit 13 929 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Patch ?

Non : 13 929 €/m² contre 16 522 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Ramatuelle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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