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France › Quimper › Rosmadec-Kergos › Rue Vis › n° 8

8 Rue Vis, Quimper

Vendu 130 000 € (2 889 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 2900013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Vis, 29000 Quimpercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 543 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Vis2 564 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +57 %Rosmadec-Kergos1 623 €/m² 836 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Quimper2 252 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
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Calée sur 1 023 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0904
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 889 €/m² en 2026 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Vis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 111 € À 3 770 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/01/2026 n° 8 · Appartement · 2 p. 10/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €
23/03/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 23/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 113 000 €2 511 €/m² 2 511 €
31/08/2022 n° 8 · Appartement · 5 p. 31/08/2022 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 460 000 €3 770 €/m² 3 770 €
01/12/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 01/12/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 114 423 €2 543 €/m² 2 543 €
30/03/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/03/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 438 € 3 304 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 889 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE VIS 117 m² 268 047 € 2 291 €
4 RUE VIS 50 m² 87 000 € 1 740 €
4 RUE VIS 80 m² 115 040 € 1 438 €
3 RUE DE SILGUY 26 m² 58 240 € 2 240 €
3 RUE DE SILGUY 50 m² 96 500 € 1 930 €
3 RUE DE SILGUY 50 m² 100 000 € 2 000 €
46 QUAI DE L ODET 51 m² 149 991 € 2 941 €
46 QUAI DE L ODET 56 m² 129 976 € 2 321 €
7 RUE DU PALAIS 128 m² 333 056 € 2 602 €
7 RUE DE SILGUY 56 m² 185 024 € 3 304 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 438 € à 3 304 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vis
Ventes sur la voie0
Voir Rue Vis ↗
Rosmadec-Kergos
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune15ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-28 %
Voir Rosmadec-Kergos ↗
Quimper
Tendance 3 ans+13 %
vs département+8 %
Rendement brut5.4 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
515 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Vis56 ventes depuis 2014 · 2 564 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRosmadec-Kergos836 ventes · 1 623 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 252 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Vis à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 023 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Vis a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/01/2026, appartement de 45 m² à 130 000 €, soit 2 889 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vis ?

Oui : 2 889 €/m² contre 2 564 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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