France › Quimper › Rosmadec-Kergos › Rue de Silguy › n° 7

7 Rue de Silguy, Quimper

Vendu 185 000 € (3 304 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 2900043 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue de Silguy, 29000 Quimpercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 232 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de Silguy2 314 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Rosmadec-Kergos1 623 €/m² 836 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Quimper2 250 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 1 058 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0869

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1996

NIVEAUX5

LOGEMENTS13

Dernière vente : 3 304 €/m² en 2024 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Silguy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 371 € À 3 304 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/01/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

14/10/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/10/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

30/09/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 30/09/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 48 000 €1 371 €/m² 1 371 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Silguy, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−27 %1 698 €/m²Maison 106 m² · vendu 2017 n° 3−15 %1 965 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2026

n° 7VOUS ÊTES ICI2 232 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 9−20 %1 850 €/m²Appt 85 m² · 4 ventes · 2020

RUE DE SILGUYMÉDIANE DE LA RUE 2 314 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−18 %1 906 €/m²Appt 70 m² · 8 ventes · 2024 n° 2 B+6 %2 444 €/m²Appt 81 m² · vendu 2023 n° 8−42 %1 333 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 149 € 2 857 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 304 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE AMIRAL RONARC'H 73 m² 105 996 € 1 452 €

8 RUE AMIRAL RONARC'H 77 m² 139 986 € 1 818 €

8 RUE AMIRAL RONARC'H 48 m² 106 992 € 2 229 €

8 RUE AMIRAL RONARC'H 87 m² 99 963 € 1 149 €

3 RUE DE SILGUY 26 m² 58 240 € 2 240 €

3 RUE DE SILGUY 50 m² 100 000 € 2 000 €

3 RUE DE SILGUY 50 m² 96 500 € 1 930 €

4 RUE DU PREFET COLLIGNON 48 m² 117 024 € 2 438 €

8 RUE DU PREFET COLLIGNON 45 m² 88 515 € 1 967 €

2 RUE DE SILGUY 67 m² 159 996 € 2 388 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 149 € à 2 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Silguy

Fourchette courante2 396 – 2 685 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

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Rosmadec-Kergos

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune15ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-28 %

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Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département+8 %

Rendement brut5.6 %

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Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

641 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de Silguy24 ventes depuis 2014 · 2 314 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRosmadec-Kergos836 ventes · 1 623 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Silguy à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 304 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 058 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Silguy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2024, appartement de 56 m² à 185 000 €, soit 3 304 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Silguy ?

Oui : 3 304 €/m² contre 2 314 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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