France › Quimper › Rosmadec-Kergos › Rue de Silguy › n° 3

3 Rue de Silguy, Quimper

Vendu 58 235 € (2 240 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 290006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue de Silguy2 388 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Rosmadec-Kergos1 595 €/m² 808 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Quimper2 239 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 950 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN1022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 240 €/m² en 2022 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de Silguy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 865 € À 2 240 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/04/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/04/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 58 235 €2 240 €/m² 2 240 €

15/07/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/07/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/02/2014 n° 3 · Appartement 28/02/2014 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 180 000 €865 €/m² 865 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Silguy, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 B n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−29 %1 698 €/m²Maison 106 m² · vendu 2017

n° 3VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 7−7 %2 232 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2024 n° 9−23 %1 850 €/m²Appt 85 m² · 4 ventes · 2020

RUE DE SILGUYMÉDIANE DE LA RUE 2 388 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−20 %1 906 €/m²Appt 70 m² · 8 ventes · 2024 n° 2 B+2 %2 444 €/m²Appt 81 m² · vendu 2023 n° 8−44 %1 333 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 452 € 3 304 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 240 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 B RUE DE SILGUY 81 m² 197 964 € 2 444 €

2 RUE DE SILGUY 70 m² 144 270 € 2 061 €

2 RUE DE SILGUY 71 m² 105 009 € 1 479 €

2 RUE DE SILGUY 70 m² 199 990 € 2 857 €

2 RUE DE SILGUY 67 m² 159 996 € 2 388 €

2 RUE DE SILGUY 70 m² 185 570 € 2 651 €

7 RUE DE SILGUY 56 m² 185 024 € 3 304 €

8 RUE AMIRAL RONARC'H 73 m² 105 996 € 1 452 €

8 RUE AMIRAL RONARC'H 48 m² 106 992 € 2 229 €

8 RUE AMIRAL RONARC'H 77 m² 139 986 € 1 818 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 452 € à 3 304 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Silguy

Fourchette courante2 402 – 2 718 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2024

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Rosmadec-Kergos

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune15ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-29 %

Voir Rosmadec-Kergos ↗

Quimper

Tendance 3 ans+15 %

vs département+9 %

Rendement brut5 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune44ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 58 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

297 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue de Silguy23 ventes depuis 2014 · 2 388 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRosmadec-Kergos808 ventes · 1 595 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 2 239 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de Silguy à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 240 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 950 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de Silguy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/04/2022, appartement de 26 m² à 58 235 €, soit 2 240 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Silguy ?

Non : 2 240 €/m² contre 2 388 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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