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France › Quimper › Rosmadec-Kergos › Rue Vis › n° 19

19 Rue Vis, Quimper

Vendu 244 170 € (3 644 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 2900043 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 970 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Vis2 543 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Rosmadec-Kergos1 595 €/m² 808 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Quimper2 270 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 944 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BN0561 + BN0725
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 644 €/m² en 2022 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Vis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 194 € À 3 644 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/07/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 244 170 €3 644 €/m² 3 644 €
19/02/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 19/02/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €
23/07/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 23/07/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €
24/04/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 24/04/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 199 000 €1 970 €/m² 1 970 €
26/08/2017 n° 19 · Appartement · 5 p. 26/08/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
974 € 3 587 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 644 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE AMIRAL RONARC'H 63 m² 126 000 € 2 000 €
22 RUE AMIRAL RONARC'H 53 m² 156 562 € 2 954 €
22 RUE AMIRAL RONARC'H 62 m² 115 010 € 1 855 €
22 RUE AMIRAL RONARC'H 53 m² 91 478 € 1 726 €
17 RUE LAENNEC 58 m² 154 976 € 2 672 €
17 RUE LAENNEC 49 m² 105 007 € 2 143 €
15 RUE VIS 49 m² 120 001 € 2 449 €
14 RUE AMIRAL RONARC'H 79 m² 139 988 € 1 772 €
15 RUE VIS 21 m² 58 170 € 2 770 €
15 RUE VIS 40 m² 117 000 € 2 925 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 974 € à 3 587 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Vis
Ventes sur la voie0
Voir Rue Vis ↗
Rosmadec-Kergos
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune15ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-30 %
Voir Rosmadec-Kergos ↗
Quimper
Tendance 3 ans+15 %
vs département+10 %
Rendement brut6 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune44ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 244 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
766 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Vis55 ventes depuis 2014 · 2 543 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRosmadec-Kergos808 ventes · 1 595 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 2 270 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Vis à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 644 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 944 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Vis a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2022, appartement de 67 m² à 244 170 €, soit 3 644 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vis ?

Oui : 3 644 €/m² contre 2 543 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +43 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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