France › Quimper › Rosmadec-Kergos › Rue Vis › n° 13

13 Rue Vis, Quimper

Vendu 110 161 € (2 248 €/m²) en 2024 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2900012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 456 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue Vis2 543 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Rosmadec-Kergos1 595 €/m² 808 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Quimper2 270 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Calée sur 926 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BN0895 + BN0905

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX6

LOGEMENTS44

Dernière vente : 2 248 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Rue Vis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 114 € À 2 449 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

26/06/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 161 €2 248 €/m² 2 248 €

04/12/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 04/12/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 38 000 €1 810 €/m² 1 810 €

17/11/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/11/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €

23/09/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 109 600 €1 827 €/m² 1 827 €

01/09/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/09/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 67 000 €2 161 €/m² 2 161 €

22/08/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/08/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

18/07/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 18/07/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 30 000 €1 429 €/m² 1 429 €

12/04/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/04/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 79 000 €1 612 €/m² 1 612 €

20/11/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 20/11/2018 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 145 000 €1 142 €/m² 1 142 €

29/06/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 102 000 €1 291 €/m² 1 291 €

25/07/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/07/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 115 000 €1 456 €/m² 1 456 €

07/12/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/12/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

22/10/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/10/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 24 000 €1 143 €/m² 1 143 €

23/09/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/09/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 58 000 €1 234 €/m² 1 234 €

01/06/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/06/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 49 000 €1 114 €/m² 1 114 €

30/04/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/04/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

12/09/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/09/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 87 000 €2 175 €/m² 2 175 €

12/06/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/06/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

10/03/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/03/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 66 000 €1 737 €/m² 1 737 €

26/02/2014 n° 13 · Appartement · 4 p. 26/02/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 96 500 €1 237 €/m² 1 237 €

14/02/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/02/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 500 €1 156 €/m² 1 156 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue Vis, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−10 %2 291 €/m²Appt 117 m² · vendu 2023 n° 7 B−4 %2 441 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2021 n° 9 B+16 %2 941 €/m²Maison 180 m² · 5 ventes · 2021

n° 13VOUS ÊTES ICI1 456 €/m²22 ventes · dernière 2024

n° 15+3 %2 610 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2025 n° 19−23 %1 970 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2022

RUE VISMÉDIANE DE LA RUE 2 543 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−43 %1 438 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2023 n° 6+3 %2 609 €/m²Maison 115 m² · vendu 2020 n° 8+0 %2 543 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2023 n° 12−27 %1 868 €/m²Appt 25 m² · vendu 2019 n° 16+10 %2 791 €/m²Maison 215 m² · vendu 2015 n° 18−27 %1 845 €/m²Appt 89 m² · 6 ventes · 2022 n° 24+45 %3 681 €/m²Maison 163 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Vis →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 300 € 3 644 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 248 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE VIS 89 m² 229 976 € 2 584 €

18 RUE VIS 71 m² 216 479 € 3 049 €

2 B RUE DE SILGUY 81 m² 197 964 € 2 444 €

2 RUE DE SILGUY 70 m² 144 270 € 2 061 €

2 RUE DE SILGUY 71 m² 105 009 € 1 479 €

2 RUE DE SILGUY 70 m² 199 990 € 2 857 €

2 RUE DE SILGUY 67 m² 159 996 € 2 388 €

2 RUE DE SILGUY 70 m² 185 570 € 2 651 €

22 RUE AMIRAL RONARC'H 53 m² 156 562 € 2 954 €

22 RUE AMIRAL RONARC'H 53 m² 91 478 € 1 726 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 300 € à 3 644 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Vis

Ventes sur la voie0

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Rosmadec-Kergos

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune15ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-30 %

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Quimper

Tendance 3 ans+15 %

vs département+10 %

Rendement brut5.7 %

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Finistère

Rang de la commune44ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

560 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Vis55 ventes depuis 2014 · 2 543 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRosmadec-Kergos808 ventes · 1 595 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 2 270 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Vis à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 248 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 926 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Vis a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2024, appartement de 49 m² à 110 161 €, soit 2 248 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vis ?

Non : 2 248 €/m² contre 2 543 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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