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France › Quimper › Cosquer-Kermabeuzen › Route de Douarnenez › n° 3

3 Route de Douarnenez, Quimper

Vendu 85 000 € (2 429 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 2900036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 184 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Route de Douarnenez1 786 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Cosquer-Kermabeuzen1 667 €/m² 571 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Quimper2 263 €/m² 16 338 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue
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Calée sur 644 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles IX0143 + IX0257
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX6
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 429 €/m² en 2026 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Route de Douarnenez

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 786 € À 2 429 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/01/2026 n° 3 · Appartement · 1 p. 21/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €
06/01/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 122 050 €1 695 €/m² 1 695 €
05/04/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/04/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €
18/12/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 18/12/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 45 000 €1 184 €/m² 1 184 €
26/04/2021 n° 3 · Appartement · 6 p. 26/04/2021 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 162 000 €1 174 €/m² 1 174 €
27/02/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/02/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 43 300 €1 237 €/m² 1 237 €
10/08/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/08/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 66 000 €1 000 €/m² 1 000 €
28/11/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/11/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 56 600 €786 €/m² 786 €
24/02/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/02/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 68 500 €1 038 €/m² 1 038 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 3 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DU PONTIGOU 75 m² 125 025 € 1 667 €
2 RUE DU PONTIGOU 72 m² 140 184 € 1 947 €
2 RUE DU PONTIGOU 96 m² 151 968 € 1 583 €
7 RTE DE DOUARNENEZ 91 m² 210 028 € 2 308 €
8 RUE DU PONTIGOU 26 m² 32 006 € 1 231 €
8 RUE DU PONTIGOU 25 m² 38 500 € 1 540 €
8 RUE DU PONTIGOU 25 m² 75 000 € 3 000 €
8 RUE DU PONTIGOU 26 m² 72 904 € 2 804 €
8 RUE DU PONTIGOU 25 m² 38 500 € 1 540 €
1 RUE DU PONTIGOU 26 m² 43 992 € 1 692 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Douarnenez
Fourchette courante1 645 – 2 368 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Route de Douarnenez ↗
Cosquer-Kermabeuzen
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune13ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-26 %
Voir Cosquer-Kermabeuzen ↗
Quimper
Tendance 3 ans+15 %
vs département+9 %
Rendement brut5.6 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
400 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERoute de Douarnenez72 ventes depuis 2014 · 1 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCosquer-Kermabeuzen571 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 338 ventes · 2 263 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Route de Douarnenez à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 644 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Route de Douarnenez a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/01/2026, appartement de 35 m² à 85 000 €, soit 2 429 €/m².

Est-ce cher pour Route de Douarnenez ?

Oui : 2 429 €/m² contre 1 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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