France › Quimper › Cosquer-Kermabeuzen › Rue du Pontigou › n° 2

2 Rue du Pontigou, Quimper

Vendu 125 000 € (1 667 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 290008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue du Pontigou, 29000 Quimpercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 479 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue du Pontigou1 820 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Cosquer-Kermabeuzen1 692 €/m² 590 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Quimper2 274 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 640 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IX0142

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX6

LOGEMENTS9

Dernière vente : 1 667 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue du Pontigou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 037 € À 1 947 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/05/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/07/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 08/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 200 €1 947 €/m² 1 947 €

24/05/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/05/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 152 000 €1 583 €/m² 1 583 €

15/12/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/12/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

07/07/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 07/07/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 117 000 €1 219 €/m² 1 219 €

14/11/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 14/11/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 106 500 €1 479 €/m² 1 479 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue du Pontigou, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−7 %1 692 €/m²Appt 26 m² · 3 ventes · 2025 n° 7+35 %2 460 €/m²Appt 125 m² · 2 ventes · 2022 n° 15+28 %2 331 €/m²Maison 118 m² · vendu 2025

RUE DU PONTIGOUMÉDIANE DE LA RUE 1 820 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 479 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 8−17 %1 510 €/m²Appt 25 m² · 10 ventes · 2025 n° 14−27 %1 324 €/m²Maison 84 m² · vendu 2015 n° 16−25 %1 368 €/m²Maison 95 m² · vendu 2025 n° 24+25 %2 273 €/m²Maison 44 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 000 € 3 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RTE DE DOUARNENEZ 72 m² 122 040 € 1 695 €

3 RTE DE DOUARNENEZ 38 m² 44 992 € 1 184 €

3 RTE DE DOUARNENEZ 35 m² 85 015 € 2 429 €

3 RTE DE DOUARNENEZ 138 m² 162 012 € 1 174 €

3 RTE DE DOUARNENEZ 35 m² 50 015 € 1 429 €

3 RTE DE DOUARNENEZ 35 m² 43 295 € 1 237 €

1 RUE DU PONTIGOU 26 m² 43 992 € 1 692 €

1 RUE DU PONTIGOU 25 m² 55 000 € 2 200 €

8 RUE DU PONTIGOU 25 m² 38 500 € 1 540 €

8 RUE DU PONTIGOU 26 m² 32 006 € 1 231 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Pontigou

Fourchette courante1 680 – 2 609 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Pontigou ↗

Cosquer-Kermabeuzen

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune13ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-26 %

Voir Cosquer-Kermabeuzen ↗

Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département+9 %

Rendement brut6.6 %

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Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

858 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue du Pontigou25 ventes depuis 2014 · 1 820 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCosquer-Kermabeuzen590 ventes · 1 692 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 274 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Pontigou à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 640 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Pontigou a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/05/2025, appartement de 75 m² à 125 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Pontigou ?

Non : 1 667 €/m² contre 1 820 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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