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France › Quimper › Cosquer-Kermabeuzen › Route de Douarnenez › n° 17

17 Route de Douarnenez, Quimper

Vendu 155 000 € (1 535 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 2900014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 010 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Route de Douarnenez1 786 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Cosquer-Kermabeuzen1 667 €/m² 571 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Quimper2 224 €/m² 16 338 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue
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Calée sur 611 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IX0150
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 535 €/m² en 2022 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Route de Douarnenez

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 625 € À 1 535 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/05/2022 n° 17 · Appartement · 5 p. 05/05/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 155 000 €1 535 €/m² 1 535 €
29/05/2020 n° 17 · Appartement · 4 p. 29/05/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 63 500 €1 221 €/m² 1 221 €
22/08/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 22/08/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 72 000 €1 286 €/m² 1 286 €
21/01/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 21/01/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 35 000 €625 €/m² 625 €
18/09/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 18/09/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 44 000 €846 €/m² 846 €
22/01/2016 n° 17 · Appartement · 4 p. 22/01/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 500 €971 €/m² 971 €
11/10/2014 n° 17 · Appartement · 5 p. 11/10/2014 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 102 000 €1 010 €/m² 1 010 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 3 482 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 535 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RTE DE DOUARNENEZ 52 m² 104 988 € 2 019 €
19 RTE DE DOUARNENEZ 56 m² 116 984 € 2 089 €
19 RTE DE DOUARNENEZ 56 m² 194 992 € 3 482 €
15 RTE DE DOUARNENEZ 56 m² 100 016 € 1 786 €
15 RTE DE DOUARNENEZ 56 m² 72 520 € 1 295 €
15 RTE DE DOUARNENEZ 52 m² 120 016 € 2 308 €
15 RTE DE DOUARNENEZ 56 m² 85 288 € 1 523 €
15 RTE DE DOUARNENEZ 56 m² 100 016 € 1 786 €
20 RTE DE DOUARNENEZ 25 m² 25 000 € 1 000 €
11 B RTE DE DOUARNENEZ 79 m² 118 974 € 1 506 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 482 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Douarnenez
Fourchette courante1 645 – 2 368 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Route de Douarnenez ↗
Cosquer-Kermabeuzen
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune13ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-25 %
Voir Cosquer-Kermabeuzen ↗
Quimper
Tendance 3 ans+15 %
vs département+7 %
Rendement brut6.9 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 155 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERoute de Douarnenez72 ventes depuis 2014 · 1 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCosquer-Kermabeuzen571 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 338 ventes · 2 224 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Route de Douarnenez à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 535 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 611 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Route de Douarnenez a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2022, appartement de 101 m² à 155 000 €, soit 1 535 €/m².

Est-ce cher pour Route de Douarnenez ?

Non : 1 535 €/m² contre 1 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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