France › Quimper › Cosquer-Kermabeuzen › Route de Douarnenez › n° 15

15 Route de Douarnenez, Quimper

Vendu 120 000 € (2 308 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 2900029 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 000 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Route de Douarnenez1 786 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Cosquer-Kermabeuzen1 692 €/m² 590 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Quimper2 252 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue

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Calée sur 604 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IX0149

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 308 €/m² en 2024 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Route de Douarnenez

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 589 € À 2 308 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/11/2024 n° 15 · Appartement · 4 p. 14/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

26/01/2024 n° 15 · Appartement · 4 p. 26/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

13/05/2023 n° 15 · Appartement · 4 p. 13/05/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 297 €1 523 €/m² 1 523 €

29/06/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 29/06/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 72 500 €1 295 €/m² 1 295 €

29/01/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 29/01/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

14/11/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 14/11/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 67 500 €1 298 €/m² 1 298 €

18/02/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 18/02/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 56 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/02/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 05/02/2020 · APPT · 56 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 56 m² 33 000 €589 €/m² 589 €

21/12/2019 n° 15 · Appartement · 4 p. 21/12/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 33 000 €589 €/m² 589 €

10/02/2018 n° 15 · Appartement · 4 p. 10/02/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

29/12/2017 n° 15 · Appartement · 4 p. 29/12/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

08/12/2016 n° 15 · Appartement · 4 p. 08/12/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

15/09/2016 n° 15 · Appartement · 4 p. 15/09/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 38 500 €688 €/m² 688 €

20/03/2015 n° 15 · Appartement · 4 p. 20/03/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 38 000 €731 €/m² 731 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Route de Douarnenez, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−34 %1 184 €/m²Appt 35 m² · 9 ventes · 2026 n° 7+29 %2 308 €/m²Appt 91 m² · vendu 2025 n° 11 B−26 %1 326 €/m²Appt 79 m² · 4 ventes · 2025

n° 15VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²14 ventes · dernière 2024

n° 17−43 %1 010 €/m²Appt 56 m² · 8 ventes · 2023 n° 19+17 %2 089 €/m²Appt 56 m² · 7 ventes · 2026

ROUTE DE DOUARNENEZMÉDIANE DE LA RUE 1 786 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−74 %462 €/m²Maison 65 m² · vendu 2015 n° 12−75 %450 €/m²Maison 105 m² · vendu 2014 n° 16−35 %1 167 €/m²Maison 72 m² · vendu 2025 n° 20−44 %1 000 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2022 n° 38+98 %3 529 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023 n° 40+5 %1 868 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2018 n° 72−40 %1 068 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Route de Douarnenez →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 000 € 3 482 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 308 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RTE DE DOUARNENEZ 101 m² 155 035 € 1 535 €

20 RTE DE DOUARNENEZ 25 m² 25 000 € 1 000 €

19 RTE DE DOUARNENEZ 56 m² 116 984 € 2 089 €

19 RTE DE DOUARNENEZ 52 m² 104 988 € 2 019 €

19 RTE DE DOUARNENEZ 56 m² 194 992 € 3 482 €

11 B RTE DE DOUARNENEZ 48 m² 95 808 € 1 996 €

11 B RTE DE DOUARNENEZ 79 m² 118 974 € 1 506 €

7 RTE DE DOUARNENEZ 91 m² 210 028 € 2 308 €

3 RTE DE DOUARNENEZ 35 m² 50 015 € 1 429 €

3 RTE DE DOUARNENEZ 38 m² 44 992 € 1 184 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 482 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de Douarnenez

Fourchette courante1 599 – 2 378 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

Voir Route de Douarnenez ↗

Cosquer-Kermabeuzen

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune13ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-25 %

Voir Cosquer-Kermabeuzen ↗

Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département+8 %

Rendement brut6.1 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

595 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERoute de Douarnenez74 ventes depuis 2014 · 1 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCosquer-Kermabeuzen590 ventes · 1 692 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 252 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Route de Douarnenez à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 604 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Route de Douarnenez a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2024, appartement de 52 m² à 120 000 €, soit 2 308 €/m².

Est-ce cher pour Route de Douarnenez ?

Oui : 2 308 €/m² contre 1 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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