France › Quimper › Route de Douarnenez › n° 20

20 Route de Douarnenez, Quimper

Vendu 25 000 € (1 000 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1903 · CP 2900044 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Route de Douarnenez1 786 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −56 %Quimper2 257 €/m² 16 338 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue

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Calée sur 618 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0059

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1903

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 000 €/m² en 2022 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Route de Douarnenez

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 854 € À 1 788 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/07/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 15/07/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 25 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/08/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 19/08/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 41 000 €854 €/m² 854 €

20/07/2019 n° 20 · Appartement · 1 p. 20/07/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 46 500 €1 788 €/m² 1 788 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Route de Douarnenez, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−34 %1 184 €/m²Appt 35 m² · 9 ventes · 2026 n° 7+29 %2 308 €/m²Appt 91 m² · vendu 2025 n° 11 B−26 %1 326 €/m²Appt 79 m² · 4 ventes · 2025 n° 15−41 %1 058 €/m²Appt 52 m² · 13 ventes · 2024 n° 17−43 %1 010 €/m²Appt 101 m² · 7 ventes · 2022 n° 19+17 %2 089 €/m²Appt 56 m² · 7 ventes · 2026

ROUTE DE DOUARNENEZMÉDIANE DE LA RUE 1 786 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−74 %462 €/m²Maison 65 m² · vendu 2015 n° 12−75 %450 €/m²Maison 105 m² · vendu 2014 n° 16−35 %1 167 €/m²Maison 72 m² · vendu 2025

n° 20VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 38+98 %3 529 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023 n° 40+5 %1 868 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2018 n° 72−40 %1 068 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Route de Douarnenez →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 174 € 3 482 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 B RTE DE DOUARNENEZ 48 m² 95 808 € 1 996 €

11 B RTE DE DOUARNENEZ 79 m² 118 974 € 1 506 €

15 RTE DE DOUARNENEZ 56 m² 100 016 € 1 786 €

15 RTE DE DOUARNENEZ 56 m² 72 520 € 1 295 €

15 RTE DE DOUARNENEZ 52 m² 120 016 € 2 308 €

15 RTE DE DOUARNENEZ 56 m² 85 288 € 1 523 €

17 RTE DE DOUARNENEZ 101 m² 155 035 € 1 535 €

7 RTE DE DOUARNENEZ 91 m² 210 028 € 2 308 €

19 RTE DE DOUARNENEZ 56 m² 116 984 € 2 089 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 174 € à 3 482 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de Douarnenez

Fourchette courante1 645 – 2 368 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

Voir Route de Douarnenez ↗

Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département+9 %

Rendement brut5.3 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,7 %

au prix de 25 k€

NET (EST.)

9,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

286 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERoute de Douarnenez72 ventes depuis 2014 · 1 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEQuimper16 338 ventes · 2 257 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Route de Douarnenez à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 618 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Route de Douarnenez a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/07/2022, appartement de 25 m² à 25 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Route de Douarnenez ?

Non : 1 000 €/m² contre 1 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -44 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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