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France › Quimper › Cap Horn-Penanguer-Merdy › Avenue Miossec › n° 5

5 Avenue Miossec, Quimper

Vendu 200 000 € (2 222 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 290004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 648 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Avenue Miossec2 319 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Cap Horn-Penanguer-Merdy1 559 €/m² 963 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Quimper2 115 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 544 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0261
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 222 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue Miossec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 106 € À 2 222 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/05/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €
23/06/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/06/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 141 000 €1 785 €/m² 1 785 €
18/04/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 18/04/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 99 500 €1 106 €/m² 1 106 €
23/11/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/11/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 74 000 €1 233 €/m² 1 233 €
30/05/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/05/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue Miossec, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 Bn° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI1 648 €/m²5 ventes · dernière 2024
n° 7−23 %1 778 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2024n° 9−47 %1 238 €/m²Appt 50 m² · 17 ventes · 2023
AVENUE MIOSSECMÉDIANE DE LA RUE 2 319 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 A+9 %2 537 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2025n° 2 B−22 %1 809 €/m²Appt 69 m² · 42 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 063 € 2 941 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 222 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 AV MIOSSEC 56 m² 118 104 € 2 109 €
9 AV MIOSSEC 17 m² 49 997 € 2 941 €
9 AV MIOSSEC 16 m² 24 000 € 1 500 €
9 AV MIOSSEC 50 m² 90 000 € 1 800 €
9 AV MIOSSEC 42 m² 61 992 € 1 476 €
7 AV MIOSSEC 42 m² 74 676 € 1 778 €
7 AV MIOSSEC 45 m² 77 985 € 1 733 €
9 AV MIOSSEC 46 m² 94 346 € 2 051 €
28 RUE MAX JACOB 88 m² 93 544 € 1 063 €
35 RUE MAX JACOB 49 m² 105 007 € 2 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 063 € à 2 941 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Miossec
Fourchette courante2 191 – 2 922 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Miossec ↗
Cap Horn-Penanguer-Merdy
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune18ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-26 %
Voir Cap Horn-Penanguer-Merdy ↗
Quimper
Tendance 3 ans+15 %
vs département+3 %
Rendement brut6.9 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune44ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 029 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue Miossec70 ventes depuis 2014 · 2 319 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCap Horn-Penanguer-Merdy963 ventes · 1 559 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 2 115 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue Miossec à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 544 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue Miossec a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2024, appartement de 90 m² à 200 000 €, soit 2 222 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Miossec ?

Non : 2 222 €/m² contre 2 319 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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