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France › Quimper › Cap Horn-Penanguer-Merdy › Rue Max Jacob › n° 28

28 Rue Max Jacob, Quimper

Vendu 93 500 € (1 063 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 2900053 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 341 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Max Jacob2 259 €/m² 111 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Cap Horn-Penanguer-Merdy1 559 €/m² 963 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Quimper2 037 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 111 ventes dans la rue
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Calée sur 559 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CL0779 + CL0692
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX3
LOGEMENTS14
TERRAIN36 m²
Dernière vente : 1 063 €/m² en 2025 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Max Jacob

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 3 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 27/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 93 500 €1 063 €/m² 1 063 €
03/07/2023 n° 28 · Appartement · 1 p. 03/07/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 55 000 €3 667 €/m² 3 667 €
24/02/2023 n° 28 · Appartement · 1 p. 24/02/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 66 470 €2 557 €/m² 2 557 €
10/02/2023 n° 28 · Appartement · 1 p. 10/02/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €
04/10/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 04/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 216 €1 341 €/m² 1 341 €
21/08/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 21/08/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 52 000 €1 926 €/m² 1 926 €
30/07/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 30/07/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 41 000 €1 323 €/m² 1 323 €
28/05/2019 n° 28 · Appartement · 1 p. 28/05/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 27 000 €1 038 €/m² 1 038 €
19/07/2017 n° 28 · Appartement · 1 p. 19/07/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 34 170 €1 798 €/m² 1 798 €
06/06/2017 n° 28 · Appartement · 1 p. 06/06/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 29 000 €1 000 €/m² 1 000 €
01/06/2017 n° 28 · Appartement · 1 p. 01/06/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 30 000 €2 000 €/m² 2 000 €
23/06/2016 n° 28 · Appartement · 2 p. 23/06/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €
28/06/2014 n° 28 · Appartement · 1 p. 28/06/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 26 000 €1 083 €/m² 1 083 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 476 € 2 941 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 063 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE MAX JACOB 48 m² 109 728 € 2 286 €
37 RUE MAX JACOB 48 m² 117 024 € 2 438 €
35 RUE MAX JACOB 70 m² 150 010 € 2 143 €
35 RUE MAX JACOB 48 m² 120 000 € 2 500 €
37 RUE MAX JACOB 90 m² 230 040 € 2 556 €
35 RUE MAX JACOB 65 m² 174 980 € 2 692 €
35 RUE MAX JACOB 67 m² 150 013 € 2 239 €
37 RUE MAX JACOB 48 m² 130 992 € 2 729 €
35 RUE MAX JACOB 49 m² 94 521 € 1 929 €
35 RUE MAX JACOB 51 m² 130 713 € 2 563 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 476 € à 2 941 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Max Jacob
Fourchette courante2 169 – 2 628 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2025
Voir Rue Max Jacob ↗
Cap Horn-Penanguer-Merdy
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune18ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-23 %
Voir Cap Horn-Penanguer-Merdy ↗
Quimper
Tendance 3 ans+15 %
vs département-1 %
Rendement brut6.6 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune44ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,9 %
au prix de 94 k€
NET (EST.)
9,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 007 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Max Jacob111 ventes depuis 2014 · 2 259 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCap Horn-Penanguer-Merdy963 ventes · 1 559 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 2 037 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Max Jacob à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 559 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Max Jacob a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, appartement de 88 m² à 93 500 €, soit 1 063 €/m².

Est-ce cher pour Rue Max Jacob ?

Non : 1 063 €/m² contre 2 259 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -53 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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