France › Quimper › Cap Horn-Penanguer-Merdy › Avenue Miossec › n° 9

9 Avenue Miossec, Quimper

Vendu 90 000 € (1 800 €/m²) en 2023 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2900022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 238 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Avenue Miossec2 319 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Cap Horn-Penanguer-Merdy1 559 €/m² 963 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Quimper2 104 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue

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Calée sur 585 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CL0563

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS30

Dernière vente : 1 800 €/m² en 2023 · −22 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9 Avenue Miossec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 794 € À 2 941 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/01/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/01/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

23/09/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 62 000 €1 476 €/m² 1 476 €

24/08/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/08/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 94 330 €2 051 €/m² 2 051 €

11/06/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 11/06/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 50 000 €2 941 €/m² 2 941 €

20/03/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 20/03/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 24 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/09/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/09/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 59 000 €1 180 €/m² 1 180 €

18/02/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/02/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 61 500 €1 367 €/m² 1 367 €

25/01/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/01/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

16/01/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 16/01/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/08/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/08/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 73 000 €1 304 €/m² 1 304 €

27/08/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/08/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 52 000 €1 238 €/m² 1 238 €

06/08/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 06/08/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

29/05/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 64 500 €1 152 €/m² 1 152 €

28/03/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/03/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

04/04/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 04/04/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 13 500 €794 €/m² 794 €

22/08/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/08/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 54 230 €1 233 €/m² 1 233 €

20/09/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/09/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Avenue Miossec, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−29 %1 648 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2024 n° 7−23 %1 778 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2024

n° 9VOUS ÊTES ICI1 238 €/m²17 ventes · dernière 2023

AVENUE MIOSSECMÉDIANE DE LA RUE 2 319 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−22 %1 809 €/m²Appt 69 m² · 42 ventes · 2025 n° 2 A+9 %2 537 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 063 € 3 667 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 800 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 RUE MAX JACOB 48 m² 109 728 € 2 286 €

37 RUE MAX JACOB 48 m² 117 024 € 2 438 €

35 RUE MAX JACOB 70 m² 150 010 € 2 143 €

35 RUE MAX JACOB 48 m² 120 000 € 2 500 €

37 RUE MAX JACOB 90 m² 230 040 € 2 556 €

35 RUE MAX JACOB 65 m² 174 980 € 2 692 €

35 RUE MAX JACOB 67 m² 150 013 € 2 239 €

37 RUE MAX JACOB 48 m² 130 992 € 2 729 €

35 RUE MAX JACOB 49 m² 94 521 € 1 929 €

35 RUE MAX JACOB 51 m² 130 713 € 2 563 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 063 € à 3 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Miossec

Fourchette courante2 191 – 2 922 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Miossec ↗

Cap Horn-Penanguer-Merdy

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune18ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-26 %

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Quimper

Tendance 3 ans+15 %

vs département+2 %

Rendement brut6.2 %

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Finistère

Rang de la commune44ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

572 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEAvenue Miossec70 ventes depuis 2014 · 2 319 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCap Horn-Penanguer-Merdy963 ventes · 1 559 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 2 104 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Avenue Miossec à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 585 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Avenue Miossec a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/01/2023, appartement de 50 m² à 90 000 €, soit 1 800 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Miossec ?

Non : 1 800 €/m² contre 2 319 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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