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France › Quimper › Cap Horn-Penanguer-Merdy › Rue Max Jacob › n° 35

35 Rue Max Jacob, Quimper

Vendu 170 000 € (2 576 €/m²) en 2025 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 2900014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 351 894 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Max Jacob2 259 €/m² 111 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Cap Horn-Penanguer-Merdy1 559 €/m² 963 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Quimper2 022 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 111 ventes dans la rue
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Calée sur 618 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0850
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX5
LOGEMENTS58
Dernière vente : 2 576 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Max Jacob

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 380 € À 2 769 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/09/2025 n° 35 · Appartement · 3 p. 24/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €
21/05/2025 n° 35 · Appartement · 3 p. 21/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €
04/10/2024 n° 35 · Appartement · 2 p. 04/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €
28/05/2024 n° 35 · Appartement · 2 p. 28/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 724 €2 563 €/m² 2 563 €
23/01/2024 n° 35 · Appartement · 2 p. 23/01/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 109 720 €2 286 €/m² 2 286 €
13/09/2023 n° 35 · Appartement · 2 p. 13/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €
24/06/2022 n° 35 · Appartement · 3 p. 24/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €
31/05/2022 n° 35 · Appartement · 3 p. 31/05/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €
22/06/2021 n° 35 · Appartement · 3 p. 22/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €
28/05/2021 n° 35 · Appartement · 2 p. 28/05/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 94 500 €1 929 €/m² 1 929 €
25/01/2021 n° 35 · Appartement · 3 p. 25/01/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €
12/12/2020 n° 35 · Appartement · 3 p. 12/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 117 000 €1 773 €/m² 1 773 €
20/02/2020 n° 35 · Appartement · 2 p. 20/02/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 500 €1 781 €/m² 1 781 €
06/12/2019 n° 35 · Appartement · 2 p. 06/12/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €
31/10/2019 n° 35 · Appartement · 2 p. 31/10/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 69 000 €1 380 €/m² 1 380 €
18/09/2019 n° 35 · Appartement · 2 p. 18/09/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €
13/09/2019 n° 35 · Appartement · 3 p. 13/09/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 132 000 €1 970 €/m² 1 970 €
19/07/2018 n° 35 · Appartement · 2 p. 19/07/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 89 900 €1 873 €/m² 1 873 €
20/06/2018 n° 35 · Appartement · 3 p. 20/06/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 500 €1 913 €/m² 1 913 €
12/03/2018 n° 35 · Appartement · 2 p. 12/03/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €
26/09/2017 n° 35 · Appartement · 2 p. 26/09/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 78 000 €1 660 €/m² 1 660 €
07/09/2017 n° 35 · Appartement · 2 p. 07/09/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 66 000 €1 404 €/m² 1 404 €
08/03/2017 n° 35 · Appartement · 3 p. 08/03/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 123 880 €1 966 €/m² 1 966 €
07/02/2017 n° 35 · Appartement · 3 p. 07/02/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €
20/10/2016 n° 35 · Appartement · 3 p. 20/10/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 215 000 €2 416 €/m² 2 416 €
16/09/2016 n° 35 · Appartement · 2 p. 16/09/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 000 €1 708 €/m² 1 708 €
15/04/2016 n° 35 · Appartement · 2 p. 15/04/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 79 000 €1 646 €/m² 1 646 €
02/02/2016 n° 35 · Appartement · 2 p. 02/02/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €
16/06/2015 n° 35 · Appartement · 3 p. 16/06/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €
19/12/2014 n° 35 · Appartement · 3 p. 19/12/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 124 000 €1 851 €/m² 1 851 €
19/02/2014 n° 35 · Appartement · 2 p. 19/02/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €
Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 063 € 3 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 576 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE MAX JACOB 88 m² 93 544 € 1 063 €
30 RUE MAX JACOB 45 m² 74 385 € 1 653 €
28 RUE MAX JACOB 27 m² 52 002 € 1 926 €
28 RUE MAX JACOB 30 m² 40 230 € 1 341 €
28 RUE MAX JACOB 15 m² 55 005 € 3 667 €
28 RUE MAX JACOB 27 m² 64 989 € 2 407 €
28 RUE MAX JACOB 26 m² 66 482 € 2 557 €
9 AV MIOSSEC 42 m² 61 992 € 1 476 €
7 AV MIOSSEC 56 m² 118 104 € 2 109 €
9 AV MIOSSEC 46 m² 94 346 € 2 051 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 063 € à 3 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Max Jacob
Fourchette courante2 169 – 2 628 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2025
Voir Rue Max Jacob ↗
Cap Horn-Penanguer-Merdy
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune18ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-23 %
Voir Cap Horn-Penanguer-Merdy ↗
Quimper
Tendance 3 ans+15 %
vs département-2 %
Rendement brut6.2 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune44ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
755 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Max Jacob111 ventes depuis 2014 · 2 259 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCap Horn-Penanguer-Merdy963 ventes · 1 559 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 2 022 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Max Jacob à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 576 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 618 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Max Jacob a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2025, appartement de 66 m² à 170 000 €, soit 2 576 €/m².

Est-ce cher pour Rue Max Jacob ?

Oui : 2 576 €/m² contre 2 259 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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