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France › Quimper › Cap Horn-Penanguer-Merdy › Avenue Miossec › n° 7

7 Avenue Miossec, Quimper

Vendu 78 000 € (1 733 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2900025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 778 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Avenue Miossec2 319 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Cap Horn-Penanguer-Merdy1 559 €/m² 963 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Quimper2 134 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 526 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0563
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS30
Dernière vente : 1 733 €/m² en 2024 · −25 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Avenue Miossec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 2 109 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/08/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 78 000 €1 733 €/m² 1 733 €
08/04/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 118 100 €2 109 €/m² 2 109 €
24/08/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/08/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 94 330 €2 051 €/m² 2 051 €
28/07/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 74 690 €1 778 €/m² 1 778 €
18/02/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/02/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 61 500 €1 367 €/m² 1 367 €
16/01/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/01/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €
28/03/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/03/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €
22/08/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 22/08/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 54 230 €1 233 €/m² 1 233 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Avenue Miossec, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−29 %1 648 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2024
n° 7VOUS ÊTES ICI1 778 €/m²8 ventes · dernière 2024
n° 9−47 %1 238 €/m²Appt 50 m² · 17 ventes · 2023
AVENUE MIOSSECMÉDIANE DE LA RUE 2 319 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 A+9 %2 537 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2025n° 2 B−22 %1 809 €/m²Appt 69 m² · 42 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 063 € 3 667 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 733 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 AV MIOSSEC 90 m² 199 980 € 2 222 €
5 AV MIOSSEC 79 m² 141 015 € 1 785 €
37 RUE MAX JACOB 65 m² 179 985 € 2 769 €
37 RUE MAX JACOB 48 m² 117 024 € 2 438 €
35 RUE MAX JACOB 70 m² 150 010 € 2 143 €
35 RUE MAX JACOB 48 m² 120 000 € 2 500 €
37 RUE MAX JACOB 90 m² 230 040 € 2 556 €
35 RUE MAX JACOB 65 m² 174 980 € 2 692 €
35 RUE MAX JACOB 67 m² 150 013 € 2 239 €
37 RUE MAX JACOB 48 m² 130 992 € 2 729 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 063 € à 3 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Miossec
Fourchette courante2 191 – 2 922 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Miossec ↗
Cap Horn-Penanguer-Merdy
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune18ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-27 %
Voir Cap Horn-Penanguer-Merdy ↗
Quimper
Tendance 3 ans+15 %
vs département+4 %
Rendement brut6 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune44ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
515 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue Miossec70 ventes depuis 2014 · 2 319 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCap Horn-Penanguer-Merdy963 ventes · 1 559 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 2 134 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue Miossec à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 733 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 526 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue Miossec a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/08/2024, appartement de 45 m² à 78 000 €, soit 1 733 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Miossec ?

Non : 1 733 €/m² contre 2 319 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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