France › Quimper › Cap Horn-Penanguer-Merdy › Avenue Miossec › n° 2 B

2 B Avenue Miossec, Quimper

Vendu 173 000 € (2 507 €/m²) en 2025 · 43 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 290008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B1 791 €/m² 43 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Avenue Miossec2 319 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Cap Horn-Penanguer-Merdy1 559 €/m² 963 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Quimper1 996 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue

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Calée sur 681 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CL0809

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX5

LOGEMENTS59

Dernière vente : 2 507 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Avenue Miossec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 333 € À 3 412 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/05/2025 n° 2 B · Appartement · 3 p. 16/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 173 000 €2 507 €/m² 2 507 €

27/08/2024 n° 2 B · Appartement · 3 p. 27/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

04/06/2024 n° 2 B · Appartement · 3 p. 04/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

05/05/2023 n° 2 B · Appartement · 2 p. 05/05/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 158 000 €3 224 €/m² 3 224 €

19/04/2023 n° 2 B · Appartement · 1 p. 19/04/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

16/12/2022 n° 2 B · Appartement · 2 p. 16/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 116 500 €2 479 €/m² 2 479 €

10/11/2022 n° 2 B · Appartement · 3 p. 10/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 163 500 €2 404 €/m² 2 404 €

04/02/2022 n° 2 B · Appartement · 2 p. 04/02/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 174 000 €3 412 €/m² 3 412 €

16/11/2021 n° 2 B · Appartement · 2 p. 16/11/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 113 500 €2 316 €/m² 2 316 €

06/11/2021 n° 2 B · Appartement · 3 p. 06/11/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 181 500 €2 630 €/m² 2 630 €

27/05/2021 n° 2 B · Appartement · 3 p. 27/05/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

12/04/2021 n° 2 B · Appartement · 1 p. 12/04/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 84 000 €2 710 €/m² 2 710 €

19/01/2021 n° 2 B · Appartement · 3 p. 19/01/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

18/12/2020 n° 2 B · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

25/09/2020 n° 2 B · Appartement · 2 p. 25/09/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 92 275 €1 963 €/m² 1 963 €

15/09/2020 n° 2 B · Appartement · 3 p. 15/09/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 118 700 €1 855 €/m² 1 855 €

26/06/2020 n° 2 B · Appartement · 2 p. 26/06/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/01/2020 n° 2 B · Appartement · 3 p. 29/01/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 116 722 €1 742 €/m² 1 742 €

09/10/2019 n° 2 B · Appartement · 3 p. 09/10/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 118 000 €1 710 €/m² 1 710 €

26/06/2019 n° 2 B · Appartement · 2 p. 26/06/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 67 000 €1 340 €/m² 1 340 €

20/05/2019 n° 2 B · Appartement · 3 p. 20/05/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 132 000 €1 913 €/m² 1 913 €

28/03/2019 n° 2 B · Appartement · 3 p. 28/03/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 126 000 €1 826 €/m² 1 826 €

04/01/2019 n° 2 B · Appartement · 2 p. 04/01/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

01/08/2018 n° 2 B · Appartement · 2 p. 01/08/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 64 000 €1 333 €/m² 1 333 €

21/06/2018 n° 2 B · Appartement · 2 p. 21/06/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

06/06/2018 n° 2 B · Appartement · 3 p. 06/06/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

12/04/2018 n° 2 B · Appartement · 3 p. 12/04/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

20/12/2017 n° 2 B · Appartement · 2 p. 20/12/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 72 500 €1 510 €/m² 1 510 €

30/11/2017 n° 2 B · Appartement · 1 p. 30/11/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 59 400 €1 916 €/m² 1 916 €

10/11/2017 n° 2 B · Appartement · 3 p. 10/11/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 126 000 €1 826 €/m² 1 826 €

01/08/2017 n° 2 B · Appartement · 3 p. 01/08/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 109 000 €1 580 €/m² 1 580 €

09/05/2017 n° 2 B · Appartement · 2 p. 09/05/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 74 500 €1 585 €/m² 1 585 €

09/05/2017 n° 2 B · Appartement · 3 p. 09/05/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

26/04/2017 n° 2 B · Appartement · 2 p. 26/04/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 84 000 €1 787 €/m² 1 787 €

05/01/2017 n° 2 B · Appartement · 2 p. 05/01/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 72 405 €1 541 €/m² 1 541 €

28/10/2016 n° 2 B · Appartement · 1 p. 28/10/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 46 000 €1 353 €/m² 1 353 €

10/02/2016 n° 2 B · Appartement · 2 p. 10/02/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 50 250 €1 478 €/m² 1 478 €

06/11/2015 n° 2 B · Appartement · 2 p. 06/11/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 82 000 €1 673 €/m² 1 673 €

04/09/2015 n° 2 B · Appartement · 2 p. 04/09/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

16/05/2015 n° 2 B · Appartement · 2 p. 16/05/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 77 000 €1 638 €/m² 1 638 €

07/02/2015 n° 2 B · Appartement · 3 p. 07/02/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 118 000 €1 639 €/m² 1 639 €

29/12/2014 n° 2 B · Appartement · 3 p. 29/12/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 131 000 €1 899 €/m² 1 899 €

30/04/2014 n° 2 B · Appartement · 3 p. 30/04/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 400 €1 742 €/m² 1 742 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 43

Avenue Miossec, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−29 %1 648 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2024 n° 7−23 %1 778 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2024 n° 9−47 %1 238 €/m²Appt 50 m² · 17 ventes · 2023

AVENUE MIOSSECMÉDIANE DE LA RUE 2 319 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 A+9 %2 537 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2025

n° 2 BVOUS ÊTES ICI1 791 €/m²43 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 476 € 2 941 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 507 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 RUE MAX JACOB 48 m² 109 728 € 2 286 €

37 RUE MAX JACOB 48 m² 117 024 € 2 438 €

35 RUE MAX JACOB 70 m² 150 010 € 2 143 €

35 RUE MAX JACOB 48 m² 120 000 € 2 500 €

37 RUE MAX JACOB 90 m² 230 040 € 2 556 €

35 RUE MAX JACOB 65 m² 174 980 € 2 692 €

35 RUE MAX JACOB 67 m² 150 013 € 2 239 €

37 RUE MAX JACOB 48 m² 130 992 € 2 729 €

35 RUE MAX JACOB 49 m² 94 521 € 1 929 €

35 RUE MAX JACOB 51 m² 130 713 € 2 563 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 476 € à 2 941 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Miossec

Fourchette courante2 191 – 2 922 €/m²

vs commune+28 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Miossec ↗

Cap Horn-Penanguer-Merdy

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune18ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-22 %

Voir Cap Horn-Penanguer-Merdy ↗

Quimper

Tendance 3 ans+15 %

vs département-3 %

Rendement brut6.2 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune44ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 173 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

789 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUEAvenue Miossec70 ventes depuis 2014 · 2 319 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCap Horn-Penanguer-Merdy963 ventes · 1 559 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 1 996 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Avenue Miossec à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 507 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 681 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Avenue Miossec a-t-il été vendu ?

43 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2025, appartement de 69 m² à 173 000 €, soit 2 507 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Miossec ?

Oui : 2 507 €/m² contre 2 319 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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