France › Quimper › Guerlac'h-Pen ar Run › Allée du Verger › n° 7

7 Allée du Verger, Quimper

Vendu 170 000 € (2 464 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 290003 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 815 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Allée du Verger2 550 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Guerlac'h-Pen ar Run1 664 €/m² 969 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Quimper2 263 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 817 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AK0542 + AK0546

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX4

LOGEMENTS33

Dernière vente : 2 464 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Allée du Verger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 327 € À 2 464 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/04/2026 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

09/04/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 09/04/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 187 500 €2 180 €/m² 2 180 €

22/01/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 22/01/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 82 000 €1 577 €/m² 1 577 €

03/06/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/06/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 600 €1 815 €/m² 1 815 €

22/09/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 22/09/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 69 000 €1 327 €/m² 1 327 €

16/06/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/06/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 123 000 €2 085 €/m² 2 085 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Allée du Verger, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−22 %1 977 €/m²Appt 46 m² · 9 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI1 815 €/m²6 ventes · dernière 2026

ALLÉE DU VERGERMÉDIANE DE LA RUE 2 550 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−15 %2 175 €/m²Appt 32 m² · 11 ventes · 2026 n° 6+13 %2 886 €/m²Appt 76 m² · 5 ventes · 2025 n° 8−17 %2 106 €/m²Appt 59 m² · 15 ventes · 2023 n° 14+6 %2 691 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2024 n° 16+10 %2 803 €/m²Appt 61 m² · vendu 2022 n° 18−25 %1 900 €/m²Appt 62 m² · 16 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 016 € 3 758 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 464 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 ALL DU VERGER 64 m² 155 008 € 2 422 €

6 ALL DU VERGER 76 m² 219 336 € 2 886 €

6 ALL DU VERGER 76 m² 215 004 € 2 829 €

4 ALL DU VERGER 120 m² 246 000 € 2 050 €

6 ALL DU VERGER 31 m² 116 498 € 3 758 €

6 ALL DU VERGER 40 m² 130 000 € 3 250 €

6 ALL DU VERGER 59 m² 141 010 € 2 390 €

4 ALL DU VERGER 32 m² 83 488 € 2 609 €

4 ALL DU VERGER 22 m² 52 008 € 2 364 €

8 ALL DU VERGER 59 m² 149 978 € 2 542 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 016 € à 3 758 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée du Verger

Fourchette courante2 471 – 2 877 €/m²

vs commune+19 %

Dernière vente2026

Voir Allée du Verger ↗

Guerlac'h-Pen ar Run

Tendance 3 ans+25 %

Dans la commune14ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-26 %

Voir Guerlac'h-Pen ar Run ↗

Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département+9 %

Rendement brut6.2 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

789 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAllée du Verger65 ventes depuis 2014 · 2 550 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGuerlac'h-Pen ar Run969 ventes · 1 664 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 263 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Allée du Verger à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 464 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 817 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Allée du Verger a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2026, appartement de 69 m² à 170 000 €, soit 2 464 €/m².

Est-ce cher pour Allée du Verger ?

Non : 2 464 €/m² contre 2 550 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 7 Allée du Verger