France › Quimper › Guerlac'h-Pen ar Run › Allée du Verger › n° 18

18 Allée du Verger, Quimper

Vendu 153 750 € (2 480 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 290003 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Allée du Verger, 29000 Quimpercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 825 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Allée du Verger2 550 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Guerlac'h-Pen ar Run1 664 €/m² 969 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Quimper2 224 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 855 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AK0536

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX4

LOGEMENTS39

Dernière vente : 2 480 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Allée du Verger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 048 € À 2 877 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/06/2026 n° 18 · Appartement · 2 p. 10/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 153 750 €2 480 €/m² 2 480 €

09/10/2025 n° 18 · Appartement · 4 p. 09/10/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 284 814 €2 877 €/m² 2 877 €

17/12/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 17/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 179 000 €2 452 €/m² 2 452 €

30/12/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 30/12/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

17/01/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 17/01/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

21/12/2022 n° 18 · Appartement · 1 p. 21/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 102 000 €2 550 €/m² 2 550 €

11/07/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 11/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 171 000 €2 803 €/m² 2 803 €

08/01/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 08/01/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 127 050 €2 049 €/m² 2 049 €

25/10/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 25/10/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 73 000 €1 825 €/m² 1 825 €

03/05/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 03/05/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 96 262 €1 553 €/m² 1 553 €

21/12/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 21/12/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 62 000 €1 550 €/m² 1 550 €

01/07/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 01/07/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 82 000 €1 673 €/m² 1 673 €

20/06/2017 n° 18 · Appartement · 1 p. 20/06/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 81 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/07/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 12/07/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 98 000 €1 581 €/m² 1 581 €

07/11/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 07/11/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 70 000 €1 429 €/m² 1 429 €

07/08/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 07/08/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 122 500 €1 976 €/m² 1 976 €

01/04/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 01/04/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Allée du Verger, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−22 %1 977 €/m²Appt 46 m² · 9 ventes · 2025 n° 7−24 %1 950 €/m²Appt 69 m² · 6 ventes · 2026

ALLÉE DU VERGERMÉDIANE DE LA RUE 2 550 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−15 %2 175 €/m²Appt 32 m² · 11 ventes · 2026 n° 6+13 %2 886 €/m²Appt 76 m² · 5 ventes · 2025 n° 8−17 %2 106 €/m²Appt 59 m² · 15 ventes · 2023 n° 14+6 %2 691 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2024 n° 16+10 %2 803 €/m²Appt 61 m² · vendu 2022

n° 18VOUS ÊTES ICI1 825 €/m²17 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 016 € 3 758 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 480 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 ALL DU VERGER 86 m² 187 480 € 2 180 €

7 ALL DU VERGER 69 m² 170 016 € 2 464 €

4 ALL DU VERGER 64 m² 155 008 € 2 422 €

6 ALL DU VERGER 76 m² 215 004 € 2 829 €

6 ALL DU VERGER 76 m² 219 336 € 2 886 €

6 ALL DU VERGER 31 m² 116 498 € 3 758 €

4 ALL DU VERGER 120 m² 246 000 € 2 050 €

6 ALL DU VERGER 40 m² 130 000 € 3 250 €

4 ALL DU VERGER 22 m² 52 008 € 2 364 €

4 ALL DU VERGER 32 m² 83 488 € 2 609 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 016 € à 3 758 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée du Verger

Fourchette courante2 471 – 2 877 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2026

Voir Allée du Verger ↗

Guerlac'h-Pen ar Run

Tendance 3 ans+25 %

Dans la commune14ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-25 %

Voir Guerlac'h-Pen ar Run ↗

Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département+7 %

Rendement brut6 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 154 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

709 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEAllée du Verger65 ventes depuis 2014 · 2 550 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGuerlac'h-Pen ar Run969 ventes · 1 664 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 224 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Allée du Verger à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 480 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 855 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Allée du Verger a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2026, appartement de 62 m² à 153 750 €, soit 2 480 €/m².

Est-ce cher pour Allée du Verger ?

Non : 2 480 €/m² contre 2 550 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 18 Allée du Verger