CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Quimper › Guerlac'h-Pen ar Run › Allée du Verger › n° 4

4 Allée du Verger, Quimper

Vendu 83 500 € (2 609 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 290002 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 175 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Allée du Verger2 550 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Guerlac'h-Pen ar Run1 664 €/m² 969 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Quimper2 249 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 781 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AK0546 + AK0549
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX4
LOGEMENTS33
Dernière vente : 2 609 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Allée du Verger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 258 € À 3 758 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/05/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 83 500 €2 609 €/m² 2 609 €
22/09/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €
28/10/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 28/10/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 116 500 €3 758 €/m² 3 758 €
09/04/2021 n° 4 · Appartement · 5 p. 09/04/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 246 000 €2 050 €/m² 2 050 €
09/03/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 09/03/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 52 000 €2 364 €/m² 2 364 €
16/12/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/12/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €
27/11/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/11/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 68 000 €2 194 €/m² 2 194 €
12/02/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 12/02/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 39 000 €1 258 €/m² 1 258 €
02/02/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/02/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 46 000 €1 438 €/m² 1 438 €
29/07/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/07/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 87 000 €2 175 €/m² 2 175 €
15/05/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 15/05/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 57 500 €1 855 €/m² 1 855 €
25/09/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 25/09/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Allée du Verger, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−22 %1 977 €/m²Appt 46 m² · 9 ventes · 2025n° 7−24 %1 950 €/m²Appt 69 m² · 6 ventes · 2026
ALLÉE DU VERGERMÉDIANE DE LA RUE 2 550 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 175 €/m²12 ventes · dernière 2026
n° 6+13 %2 886 €/m²Appt 76 m² · 5 ventes · 2025n° 8−17 %2 106 €/m²Appt 59 m² · 15 ventes · 2023n° 14+6 %2 691 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2024n° 16+10 %2 803 €/m²Appt 61 m² · vendu 2022n° 18−25 %1 900 €/m²Appt 62 m² · 16 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 875 € 2 935 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 609 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 ALL DU VERGER 86 m² 187 480 € 2 180 €
7 ALL DU VERGER 69 m² 170 016 € 2 464 €
1 ALL DU VERGER 46 m² 135 010 € 2 935 €
1 ALL DU VERGER 23 m² 59 248 € 2 576 €
1 ALL DU VERGER 64 m² 120 000 € 1 875 €
1 ALL DU VERGER 46 m² 117 484 € 2 554 €
8 ALL DU VERGER 55 m² 158 015 € 2 873 €
8 ALL DU VERGER 59 m² 149 978 € 2 542 €
8 ALL DU VERGER 62 m² 156 860 € 2 530 €
8 ALL DU VERGER 31 m² 83 514 € 2 694 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 875 € à 2 935 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Allée du Verger
Fourchette courante2 471 – 2 877 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2026
Voir Allée du Verger ↗
Guerlac'h-Pen ar Run
Tendance 3 ans+25 %
Dans la commune14ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-26 %
Voir Guerlac'h-Pen ar Run ↗
Quimper
Tendance 3 ans+13 %
vs département+8 %
Rendement brut5.1 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
366 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAllée du Verger65 ventes depuis 2014 · 2 550 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGuerlac'h-Pen ar Run969 ventes · 1 664 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 249 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Allée du Verger à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 609 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 781 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Allée du Verger a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 32 m² à 83 500 €, soit 2 609 €/m².

Est-ce cher pour Allée du Verger ?

Oui : 2 609 €/m² contre 2 550 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien