France › Quimper › Guerlac'h-Pen ar Run › Allée du Verger › n° 6

6 Allée du Verger, Quimper

Vendu 219 350 € (2 886 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 2900013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 886 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Allée du Verger2 550 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +73 %Guerlac'h-Pen ar Run1 664 €/m² 969 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Quimper2 255 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue

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Calée sur 829 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0546 + AK0549

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX4

LOGEMENTS33

Dernière vente : 2 886 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Allée du Verger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 237 € À 3 758 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/05/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 219 350 €2 886 €/m² 2 886 €

28/05/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/05/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 141 000 €2 390 €/m² 2 390 €

28/10/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/10/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 116 500 €3 758 €/m² 3 758 €

21/09/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/09/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

16/10/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/10/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 215 000 €2 829 €/m² 2 829 €

16/12/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/12/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Allée du Verger, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−22 %1 977 €/m²Appt 46 m² · 9 ventes · 2025 n° 7−24 %1 950 €/m²Appt 69 m² · 6 ventes · 2026

ALLÉE DU VERGERMÉDIANE DE LA RUE 2 550 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−15 %2 175 €/m²Appt 32 m² · 11 ventes · 2026

n° 6VOUS ÊTES ICI2 886 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 8−17 %2 106 €/m²Appt 59 m² · 15 ventes · 2023 n° 14+6 %2 691 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2024 n° 16+10 %2 803 €/m²Appt 61 m² · vendu 2022 n° 18−25 %1 900 €/m²Appt 62 m² · 16 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 875 € 2 935 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 886 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 ALL DU VERGER 86 m² 187 480 € 2 180 €

7 ALL DU VERGER 69 m² 170 016 € 2 464 €

8 ALL DU VERGER 62 m² 124 992 € 2 016 €

8 ALL DU VERGER 59 m² 159 713 € 2 707 €

8 ALL DU VERGER 55 m² 158 015 € 2 873 €

8 ALL DU VERGER 55 m² 139 975 € 2 545 €

8 ALL DU VERGER 59 m² 124 254 € 2 106 €

8 ALL DU VERGER 31 m² 83 514 € 2 694 €

8 ALL DU VERGER 62 m² 156 860 € 2 530 €

8 ALL DU VERGER 59 m² 149 978 € 2 542 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 875 € à 2 935 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée du Verger

Fourchette courante2 471 – 2 877 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2026

Voir Allée du Verger ↗

Guerlac'h-Pen ar Run

Tendance 3 ans+25 %

Dans la commune14ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-26 %

Voir Guerlac'h-Pen ar Run ↗

Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département+8 %

Rendement brut6.1 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 219 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

869 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAllée du Verger65 ventes depuis 2014 · 2 550 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGuerlac'h-Pen ar Run969 ventes · 1 664 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 255 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Allée du Verger à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 886 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 829 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Allée du Verger a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2025, appartement de 76 m² à 219 350 €, soit 2 886 €/m².

Est-ce cher pour Allée du Verger ?

Oui : 2 886 €/m² contre 2 550 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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