France › Quimper › Guerlac'h-Pen ar Run › Allée du Verger › n° 1

1 Allée du Verger, Quimper

Vendu 135 000 € (2 935 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 2900015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 977 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Allée du Verger2 550 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Guerlac'h-Pen ar Run1 664 €/m² 969 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Quimper2 193 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue

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Calée sur 716 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0534

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX3

LOGEMENTS14

Dernière vente : 2 935 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Allée du Verger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 488 € À 2 935 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/03/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

30/07/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 117 500 €2 554 €/m² 2 554 €

09/02/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 09/02/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 59 238 €2 576 €/m² 2 576 €

16/10/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/10/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

07/11/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/11/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

30/11/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/11/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 88 950 €1 977 €/m² 1 977 €

20/10/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/10/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

03/10/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/10/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 61 000 €1 488 €/m² 1 488 €

24/12/2014 n° 1 · Appartement 24/12/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Allée du Verger, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 977 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 7−24 %1 950 €/m²Appt 69 m² · 6 ventes · 2026

ALLÉE DU VERGERMÉDIANE DE LA RUE 2 550 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−15 %2 175 €/m²Appt 32 m² · 11 ventes · 2026 n° 6+13 %2 886 €/m²Appt 76 m² · 5 ventes · 2025 n° 8−17 %2 106 €/m²Appt 59 m² · 15 ventes · 2023 n° 14+6 %2 691 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2024 n° 16+10 %2 803 €/m²Appt 61 m² · vendu 2022 n° 18−25 %1 900 €/m²Appt 62 m² · 16 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 016 € 3 758 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 935 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 ALL DU VERGER 69 m² 170 016 € 2 464 €

7 ALL DU VERGER 86 m² 187 480 € 2 180 €

6 ALL DU VERGER 40 m² 130 000 € 3 250 €

6 ALL DU VERGER 59 m² 141 010 € 2 390 €

4 ALL DU VERGER 32 m² 83 488 € 2 609 €

4 ALL DU VERGER 22 m² 52 008 € 2 364 €

6 ALL DU VERGER 76 m² 215 004 € 2 829 €

6 ALL DU VERGER 76 m² 219 336 € 2 886 €

6 ALL DU VERGER 31 m² 116 498 € 3 758 €

4 ALL DU VERGER 120 m² 246 000 € 2 050 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 016 € à 3 758 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée du Verger

Fourchette courante2 471 – 2 877 €/m²

vs commune+23 %

Dernière vente2026

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Guerlac'h-Pen ar Run

Tendance 3 ans+25 %

Dans la commune14ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-24 %

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Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département+5 %

Rendement brut5.7 %

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Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

526 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAllée du Verger65 ventes depuis 2014 · 2 550 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGuerlac'h-Pen ar Run969 ventes · 1 664 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 193 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Allée du Verger à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 935 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 716 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Allée du Verger a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2025, appartement de 46 m² à 135 000 €, soit 2 935 €/m².

Est-ce cher pour Allée du Verger ?

Oui : 2 935 €/m² contre 2 550 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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