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France › Puteaux › République › Rue Rousselle › n° 39 B

39 B Rue Rousselle, Puteaux

Vendu 297 000 € (7 425 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 928001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39 B7 333 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Rousselle7 501 €/m² 122 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %République7 194 €/m² 1 102 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Puteaux6 935 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 39 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 121 ventes dans la rue
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Calée sur 1 882 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0R0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 7 425 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 B Rue Rousselle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 954 € À 8 074 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/09/2023 n° 39 B · Appartement · 3 p. 21/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 297 000 €7 425 €/m² 7 425 €
23/09/2022 n° 39 B · Appartement · 2 p. 23/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 325 000 €7 065 €/m² 7 065 €
08/07/2020 n° 39 B · Appartement · 3 p. 08/07/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 363 200 €5 954 €/m² 5 954 €
20/09/2019 n° 39 B · Appartement · 3 p. 20/09/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 310 000 €7 750 €/m² 7 750 €
31/01/2019 n° 39 B · Appartement · 3 p. 31/01/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 436 000 €8 074 €/m² 8 074 €
23/12/2016 n° 39 B · Appartement · 3 p. 23/12/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 396 000 €7 333 €/m² 7 333 €
02/08/2016 n° 39 B · Appartement · 3 p. 02/08/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 295 000 €6 146 €/m² 6 146 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 488 € 10 248 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 425 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE ROUSSELLE 41 m² 257 398 € 6 278 €
34 RUE ROUSSELLE 30 m² 144 000 € 4 800 €
34 RUE ROUSSELLE 28 m² 214 004 € 7 643 €
34 RUE ROUSSELLE 28 m² 235 312 € 8 404 €
34 RUE ROUSSELLE 27 m² 189 999 € 7 037 €
5 RUE DE L OASIS 24 m² 122 496 € 5 104 €
1 RUE DE L OASIS 69 m² 679 995 € 9 855 €
1 RUE DE L OASIS 88 m² 901 824 € 10 248 €
1 RUE DE L OASIS 71 m² 714 970 € 10 070 €
1 RUE DE L OASIS 68 m² 650 012 € 9 559 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 488 € à 10 248 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Rousselle
Fourchette courante6 365 – 7 630 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Rousselle ↗
République
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+4 %
Voir République ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-5 %
vs département+2 %
Rendement brut4.1 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 297 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 000 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 B ?

LA RUERue Rousselle122 ventes depuis 2014 · 7 501 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique1 102 ventes · 7 194 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 6 935 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 39 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 B Rue Rousselle à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 425 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 882 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 B Rue Rousselle a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/09/2023, appartement de 40 m² à 297 000 €, soit 7 425 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rousselle ?

Non : 7 425 €/m² contre 7 501 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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