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France › Puteaux › République › Rue Rousselle › n° 33

33 Rue Rousselle, Puteaux

Vendu 138 202 € (1 256 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 9280083 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 333 488 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −53 %Rue Rousselle7 501 €/m² 122 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −51 %République7 186 €/m² 1 102 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Puteaux6 946 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 121 ventes dans la rue
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Calée sur 2 062 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0R0291
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX8
LOGEMENTS70
Dernière vente : 1 256 €/m² en 2024 · −83 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Rousselle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 256 € À 8 302 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2024 n° 33 · Appartement · 5 p. 24/04/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 138 202 €1 256 €/m² 1 256 €
24/04/2024 n° 33 · Appartement · 5 p. 24/04/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 138 202 €1 256 €/m² 1 256 €
24/08/2023 n° 33 · Appartement · 1 p. 24/08/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 255 000 €6 220 €/m² 6 220 €
02/08/2022 n° 33 · Appartement · 4 p. 02/08/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 738 850 €8 302 €/m² 8 302 €
27/03/2021 n° 33 · Appartement · 1 p. 27/03/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 83 700 €3 488 €/m² 3 488 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 818 € 13 842 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 256 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 RUE MARIUS JACOTOT 27 m² 75 006 € 2 778 €
49 RUE MARIUS JACOTOT 27 m² 180 009 € 6 667 €
49 RUE MARIUS JACOTOT 22 m² 39 996 € 1 818 €
49 RUE MARIUS JACOTOT 35 m² 129 990 € 3 714 €
49 RUE MARIUS JACOTOT 31 m² 135 005 € 4 355 €
35 RUE ROUSSELLE 30 m² 221 010 € 7 367 €
95 RUE DE LA REPUBLIQUE 37 m² 273 504 € 7 392 €
95 RUE DE LA REPUBLIQUE 67 m² 190 012 € 2 836 €
95 RUE DE LA REPUBLIQUE 31 m² 244 993 € 7 903 €
95 RUE DE LA REPUBLIQUE 37 m² 271 987 € 7 351 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 818 € à 13 842 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Rousselle
Fourchette courante6 363 – 7 633 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Rousselle ↗
République
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+3 %
Voir République ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-5 %
vs département+2 %
Rendement brut4.1 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
23,9 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
17,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 751 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Rousselle122 ventes depuis 2014 · 7 501 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique1 102 ventes · 7 186 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 6 946 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Rousselle à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 256 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 062 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Rousselle a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2024, appartement de 110 m² à 138 202 €, soit 1 256 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rousselle ?

Non : 1 256 €/m² contre 7 501 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -83 %, et -83 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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