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France › Puteaux › République › Rue Rousselle › n° 22

22 Rue Rousselle, Puteaux

Vendu 225 000 € (9 375 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 9280025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 227 577 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Rousselle7 501 €/m² 122 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %République7 186 €/m² 1 102 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Puteaux6 966 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 121 ventes dans la rue
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Calée sur 2 112 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0S0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX7
LOGEMENTS34
Dernière vente : 9 375 €/m² en 2023 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Rousselle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 421 € À 9 375 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/01/2023 n° 22 · Appartement · 1 p. 06/01/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 225 000 €9 375 €/m² 9 375 €
16/02/2022 n° 22 · Appartement · 1 p. 16/02/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 216 000 €8 308 €/m² 8 308 €
10/01/2022 n° 22 · Appartement · 2 p. 10/01/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 378 440 €7 278 €/m² 7 278 €
10/01/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 10/01/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 470 000 €6 912 €/m² 6 912 €
22/12/2021 n° 22 · Appartement · 2 p. 22/12/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 394 000 €7 577 €/m² 7 577 €
21/12/2017 n° 22 · Appartement · 1 p. 21/12/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 184 500 €7 688 €/m² 7 688 €
03/11/2016 n° 22 · Appartement · 1 p. 03/11/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 160 513 €6 421 €/m² 6 421 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 762 € 12 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 375 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE ROQUE DE FILLOL 48 m² 369 984 € 7 708 €
27 RUE ROQUE DE FILLOL 62 m² 502 200 € 8 100 €
29 RUE ROUSSELLE 39 m² 229 983 € 5 897 €
29 RUE ROUSSELLE 42 m² 200 004 € 4 762 €
29 RUE ROUSSELLE 29 m² 197 490 € 6 810 €
29 RUE ROUSSELLE 30 m² 263 010 € 8 767 €
29 RUE ROUSSELLE 15 m² 180 000 € 12 000 €
29 RUE ROUSSELLE 30 m² 171 000 € 5 700 €
44 RUE MARIUS JACOTOT 21 m² 130 011 € 6 191 €
44 RUE MARIUS JACOTOT 18 m² 142 092 € 7 894 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 762 € à 12 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Rousselle
Fourchette courante6 363 – 7 633 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Rousselle ↗
République
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+3 %
Voir République ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-5 %
vs département+2 %
Rendement brut3.7 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
600 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Rousselle122 ventes depuis 2014 · 7 501 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique1 102 ventes · 7 186 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 6 966 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Rousselle à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 112 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Rousselle a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2023, appartement de 24 m² à 225 000 €, soit 9 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rousselle ?

Oui : 9 375 €/m² contre 7 501 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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