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France › Puteaux › République › Rue Rousselle › n° 25

25 Rue Rousselle, Puteaux

Vendu 282 000 € (8 813 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 9280017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 256 551 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Rousselle7 501 €/m² 122 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %République7 194 €/m² 1 102 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Puteaux6 988 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 121 ventes dans la rue
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Calée sur 2 369 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0S0246 + 0S0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS26
Dernière vente : 8 813 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Rousselle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 778 € À 8 813 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/12/2025 n° 25 · Appartement · 2 p. 08/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 282 000 €8 813 €/m² 8 813 €
18/09/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 18/09/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 250 000 €6 757 €/m² 6 757 €
06/07/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 06/07/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 325 800 €7 405 €/m² 7 405 €
16/06/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 16/06/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €
29/07/2020 n° 25 · Appartement · 1 p. 29/07/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 233 250 €8 639 €/m² 8 639 €
18/05/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 18/05/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 310 000 €7 209 €/m² 7 209 €
25/02/2020 n° 25 · Appartement 25/02/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €
26/07/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 26/07/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 222 000 €6 343 €/m² 6 343 €
16/10/2018 n° 25 · Appartement 16/10/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 335 000 €4 408 €/m² 4 408 €
30/11/2017 n° 25 · Appartement · 1 p. 30/11/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 135 000 €5 000 €/m² 5 000 €
29/09/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 29/09/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 233 000 €7 281 €/m² 7 281 €
29/09/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 29/09/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 267 100 €6 360 €/m² 6 360 €
22/02/2016 n° 25 · Appartement · 4 p. 22/02/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 550 250 €6 551 €/m² 6 551 €
30/04/2014 n° 25 · Appartement · 2 p. 30/04/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 162 000 €7 364 €/m² 7 364 €
30/01/2014 n° 25 · Appartement · 3 p. 30/01/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 274 000 €5 074 €/m² 5 074 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 000 € 16 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 813 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE ROQUE DE FILLOL 58 m² 487 026 € 8 397 €
80 RUE JEAN JAURES 33 m² 264 363 € 8 011 €
80 RUE JEAN JAURES 79 m² 475 975 € 6 025 €
80 RUE JEAN JAURES 30 m² 60 000 € 2 000 €
80 RUE JEAN JAURES 30 m² 480 000 € 16 000 €
80 RUE JEAN JAURES 75 m² 450 000 € 6 000 €
80 RUE JEAN JAURES 70 m² 371 980 € 5 314 €
80 RUE JEAN JAURES 25 m² 170 000 € 6 800 €
80 RUE JEAN JAURES 45 m² 350 010 € 7 778 €
80 RUE JEAN JAURES 45 m² 160 020 € 3 556 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 16 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Rousselle
Fourchette courante6 365 – 7 630 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Rousselle ↗
République
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+3 %
Voir République ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-5 %
vs département+3 %
Rendement brut4 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 282 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
800 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Rousselle122 ventes depuis 2014 · 7 501 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique1 102 ventes · 7 194 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 6 988 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Rousselle à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 813 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 369 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Rousselle a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2025, appartement de 32 m² à 282 000 €, soit 8 813 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rousselle ?

Oui : 8 813 €/m² contre 7 501 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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