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France › Puteaux › République › Rue Rousselle › n° 34

34 Rue Rousselle, Puteaux

Vendu 190 000 € (7 037 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 928006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 345 500 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Rousselle7 501 €/m² 122 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %République7 194 €/m² 1 102 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Puteaux6 919 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 121 ventes dans la rue
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Calée sur 1 867 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Q0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS35
Dernière vente : 7 037 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Rousselle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 028 € À 8 889 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/08/2025 n° 34 · Appartement · 2 p. 22/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 190 000 €7 037 €/m² 7 037 €
04/06/2025 n° 34 · Appartement · 2 p. 04/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 235 300 €8 404 €/m² 8 404 €
13/06/2024 n° 34 · Appartement · 2 p. 13/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 144 000 €4 800 €/m² 4 800 €
30/04/2024 n° 34 · Appartement · 2 p. 30/04/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 257 394 €6 278 €/m² 6 278 €
19/12/2023 n° 34 · Appartement · 2 p. 19/12/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 214 000 €7 643 €/m² 7 643 €
08/06/2020 n° 34 · Appartement · 2 p. 08/06/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 240 000 €8 889 €/m² 8 889 €
29/08/2019 n° 34 · Appartement · 2 p. 29/08/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €
20/07/2016 n° 34 · Appartement · 2 p. 20/07/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 161 130 €4 028 €/m² 4 028 €
26/11/2015 n° 34 · Appartement · 2 p. 26/11/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 128 000 €5 120 €/m² 5 120 €
29/05/2015 n° 34 · Appartement · 2 p. 29/05/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €
20/03/2014 n° 34 · Appartement · 2 p. 20/03/2014 · APPT · 22 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 22 m² 99 000 €4 500 €/m² 4 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 548 € 11 635 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 037 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
81 RUE DE LA REPUBLIQUE 66 m² 474 012 € 7 182 €
81 RUE DE LA REPUBLIQUE 66 m² 373 296 € 5 656 €
39 B RUE ROUSSELLE 40 m² 297 000 € 7 425 €
39 B RUE ROUSSELLE 46 m² 324 990 € 7 065 €
79 RUE DE LA REPUBLIQUE 40 m² 251 760 € 6 294 €
1 RUE DE L OASIS 71 m² 714 970 € 10 070 €
1 RUE DE L OASIS 68 m² 650 012 € 9 559 €
1 RUE DE L OASIS 69 m² 679 995 € 9 855 €
1 RUE DE L OASIS 113 m² 1 145 029 € 10 133 €
1 RUE DE L OASIS 88 m² 901 824 € 10 248 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 548 € à 11 635 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Rousselle
Fourchette courante6 365 – 7 630 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Rousselle ↗
République
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+4 %
Voir République ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-5 %
vs département+2 %
Rendement brut4.2 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
675 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Rousselle122 ventes depuis 2014 · 7 501 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique1 102 ventes · 7 194 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 6 919 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Rousselle à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 037 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 867 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Rousselle a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/08/2025, appartement de 27 m² à 190 000 €, soit 7 037 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rousselle ?

Non : 7 037 €/m² contre 7 501 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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