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France › Puteaux › Jaurès › Rue Arago › n° 9

9 Rue Arago, Puteaux

Vendu 486 800 € (4 773 €/m²) en 2022 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 9280037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 94 687 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Arago7 614 €/m² 146 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Jaurès6 545 €/m² 734 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Puteaux7 034 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 146 ventes dans la rue
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Calée sur 1 728 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0S0215
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX8
LOGEMENTS48
Dernière vente : 4 773 €/m² en 2022 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Arago

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 955 € À 7 193 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/10/2022 n° 9 · Appartement · 6 p. 06/10/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 486 800 €4 773 €/m² 4 773 €
11/02/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/02/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 900 €5 020 €/m² 5 020 €
30/10/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/10/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 275 300 €6 555 €/m² 6 555 €
27/10/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 27/10/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 208 600 €7 193 €/m² 7 193 €
28/09/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/09/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 204 700 €7 059 €/m² 7 059 €
22/07/2020 n° 9 · Appartement · 5 p. 22/07/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 449 000 €5 908 €/m² 5 908 €
24/06/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/06/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 220 100 €4 585 €/m² 4 585 €
13/05/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 13/05/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 139 600 €4 814 €/m² 4 814 €
24/04/2020 n° 9 · Appartement · 5 p. 24/04/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 372 400 €4 836 €/m² 4 836 €
24/01/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/01/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 253 800 €5 517 €/m² 5 517 €
22/01/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 22/01/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 500 €4 159 €/m² 4 159 €
26/12/2019 n° 9 · Appartement · 5 p. 26/12/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 352 600 €4 300 €/m² 4 300 €
12/12/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/12/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 216 000 €4 500 €/m² 4 500 €
25/11/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 25/11/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 265 500 €4 578 €/m² 4 578 €
18/11/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 18/11/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 257 700 €4 602 €/m² 4 602 €
04/11/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 04/11/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 318 200 €6 119 €/m² 6 119 €
31/10/2019 n° 9 · Appartement · 5 p. 31/10/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 397 900 €4 737 €/m² 4 737 €
28/10/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/10/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 257 700 €4 521 €/m² 4 521 €
22/10/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 22/10/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 222 800 €4 642 €/m² 4 642 €
09/10/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/10/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 215 400 €4 583 €/m² 4 583 €
03/10/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 03/10/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 166 100 €3 955 €/m² 3 955 €
13/09/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/09/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 220 300 €4 687 €/m² 4 687 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 294 € 12 667 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 773 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 RUE JEAN JAURES 25 m² 170 000 € 6 800 €
54 RUE JEAN JAURES 23 m² 179 998 € 7 826 €
11 RUE ARAGO 15 m² 175 005 € 11 667 €
11 RUE ARAGO 51 m² 365 007 € 7 157 €
11 RUE ARAGO 71 m² 765 025 € 10 775 €
11 RUE ARAGO 35 m² 250 005 € 7 143 €
11 RUE ARAGO 35 m² 250 005 € 7 143 €
11 RUE ARAGO 81 m² 654 885 € 8 085 €
11 RUE ARAGO 35 m² 243 005 € 6 943 €
11 RUE ARAGO 35 m² 237 265 € 6 779 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 294 € à 12 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Arago
Fourchette courante6 719 – 8 250 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Arago ↗
Jaurès
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune8ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-7 %
Voir Jaurès ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-5 %
vs département+3 %
Rendement brut4.4 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 487 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 551 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Arago146 ventes depuis 2014 · 7 614 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJaurès734 ventes · 6 545 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 7 034 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Arago à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 773 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 728 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Arago a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2022, appartement de 102 m² à 486 800 €, soit 4 773 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arago ?

Non : 4 773 €/m² contre 7 614 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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