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France › Puteaux › Jaurès › Rue Arago › n° 1

1 Rue Arago, Puteaux

Vendu 290 000 € (8 529 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 9280012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17 206 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Arago7 614 €/m² 146 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Jaurès6 545 €/m² 734 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Puteaux7 026 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 146 ventes dans la rue
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Calée sur 1 881 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0S0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 8 529 €/m² en 2022 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Arago

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 313 € À 12 172 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/08/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/08/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 290 000 €8 529 €/m² 8 529 €
17/03/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 455 000 €7 583 €/m² 7 583 €
19/11/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/11/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 472 900 €5 313 €/m² 5 313 €
16/04/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/04/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 429 900 €7 165 €/m² 7 165 €
27/10/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/10/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 245 000 €7 206 €/m² 7 206 €
06/03/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/03/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 353 000 €12 172 €/m² 12 172 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 625 € 11 667 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 529 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE JEAN JAURES 65 m² 455 000 € 7 000 €
35 RUE JEAN JAURES 119 m² 649 978 € 5 462 €
35 RUE JEAN JAURES 81 m² 664 038 € 8 198 €
35 RUE JEAN JAURES 44 m² 339 020 € 7 705 €
35 RUE JEAN JAURES 119 m² 852 635 € 7 165 €
35 RUE JEAN JAURES 119 m² 629 986 € 5 294 €
3 RUE ARAGO 44 m² 374 044 € 8 501 €
3 RUE ARAGO 44 m² 317 328 € 7 212 €
3 RUE ARAGO 44 m² 335 016 € 7 614 €
3 RUE ARAGO 80 m² 900 000 € 11 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 625 € à 11 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Arago
Fourchette courante6 719 – 8 250 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Arago ↗
Jaurès
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune8ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-7 %
Voir Jaurès ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-5 %
vs département+3 %
Rendement brut4.1 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
850 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Arago146 ventes depuis 2014 · 7 614 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJaurès734 ventes · 6 545 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 7 026 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Arago à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 529 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 881 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Arago a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2022, appartement de 34 m² à 290 000 €, soit 8 529 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arago ?

Oui : 8 529 €/m² contre 7 614 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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