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France › Puteaux › République › Rue Arago › n° 31

31 Rue Arago, Puteaux

Vendu 885 650 € (5 032 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 9280034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 315 795 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Arago7 614 €/m² 146 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %République7 186 €/m² 1 102 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Puteaux7 077 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 146 ventes dans la rue
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Calée sur 1 602 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0Q0299 + 0Q0297
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX5
LOGEMENTS1
TERRAIN111 m²
Dernière vente : 5 032 €/m² en 2024 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Arago

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 333 € À 7 324 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2024 n° 31 · Appartement · 4 p. 28/03/2024 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 885 650 €5 032 €/m² 5 032 €
09/04/2018 n° 31 · Appartement · 2 p. 09/04/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 182 000 €6 067 €/m² 6 067 €
18/12/2017 n° 31 · Appartement · 2 p. 18/12/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 197 750 €7 324 €/m² 7 324 €
01/09/2016 n° 31 · Appartement · 4 p. 01/09/2016 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 1 020 000 €5 795 €/m² 5 795 €
01/09/2016 n° 31 · Appartement · 2 p. 01/09/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 437 € 10 787 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 032 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE ARAGO 66 m² 499 026 € 7 561 €
33 RUE ARAGO 70 m² 513 730 € 7 339 €
33 RUE ARAGO 67 m² 555 028 € 8 284 €
33 RUE ARAGO 66 m² 509 982 € 7 727 €
36 RUE JEAN JAURES 47 m² 400 017 € 8 511 €
24 RUE ARAGO 87 m² 125 019 € 1 437 €
24 RUE ARAGO 86 m² 706 232 € 8 212 €
24 RUE ARAGO 42 m² 344 988 € 8 214 €
24 RUE ARAGO 87 m² 819 975 € 9 425 €
24 RUE ARAGO 34 m² 298 010 € 8 765 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 437 € à 10 787 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Arago
Fourchette courante6 719 – 8 250 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Arago ↗
République
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+2 %
Voir République ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-5 %
vs département+4 %
Rendement brut5.1 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 886 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 401 €
176 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Arago146 ventes depuis 2014 · 7 614 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique1 102 ventes · 7 186 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 7 077 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Arago à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 032 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 602 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Arago a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2024, appartement de 176 m² à 885 650 €, soit 5 032 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arago ?

Non : 5 032 €/m² contre 7 614 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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