CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Puteaux › République › Rue Arago › n° 21

21 Rue Arago, Puteaux

Vendu 380 000 € (12 667 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9280065 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 217 603 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Arago7 670 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %République7 176 €/m² 1 062 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Puteaux7 094 €/m² 7 835 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 507 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0Q0174
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 12 667 €/m² en 2022 · +65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Arago

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 053 € À 12 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/01/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 11/01/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 380 000 €12 667 €/m² 12 667 €
16/02/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 16/02/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 243 295 €7 603 €/m² 7 603 €
14/02/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 14/02/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 115 000 €6 053 €/m² 6 053 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 032 € 11 667 € ▲ VENTE 2022 ICI · 12 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE ARAGO 32 m² 263 008 € 8 219 €
23 RUE ARAGO 39 m² 288 015 € 7 385 €
23 RUE ARAGO 35 m² 273 805 € 7 823 €
23 RUE ARAGO 67 m² 483 539 € 7 217 €
54 RUE JEAN JAURES 23 m² 179 998 € 7 826 €
11 RUE ARAGO 35 m² 237 265 € 6 779 €
11 RUE ARAGO 35 m² 250 005 € 7 143 €
11 RUE ARAGO 35 m² 257 005 € 7 343 €
11 RUE ARAGO 35 m² 250 005 € 7 143 €
11 RUE ARAGO 35 m² 243 005 € 6 943 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 032 € à 11 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Arago
Fourchette courante6 660 – 8 271 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Arago ↗
République
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+1 %
Voir République ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-8 %
vs département+4 %
Rendement brut4.3 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
750 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Arago136 ventes depuis 2014 · 7 670 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique1 062 ventes · 7 176 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux7 835 ventes · 7 094 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Arago à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (12 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 507 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Arago a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/01/2022, appartement de 30 m² à 380 000 €, soit 12 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arago ?

Oui : 12 667 €/m² contre 7 670 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +65 %, et +78 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien