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France › Puteaux › Jaurès › Rue Arago › n° 5

5 Rue Arago, Puteaux

Vendu 267 500 € (4 777 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 9280037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 777 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Arago7 614 €/m² 141 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Jaurès6 556 €/m² 701 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Puteaux7 053 €/m² 8 096 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 141 ventes dans la rue
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Calée sur 1 807 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0S0215
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX8
LOGEMENTS48
Dernière vente : 4 777 €/m² en 2021 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Arago

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 521 € À 6 370 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/12/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/12/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 267 500 €4 777 €/m² 4 777 €
03/11/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 03/11/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 388 500 €4 625 €/m² 4 625 €
09/03/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/03/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 356 700 €6 370 €/m² 6 370 €
18/11/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/11/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 257 700 €4 602 €/m² 4 602 €
28/10/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/10/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 257 700 €4 521 €/m² 4 521 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 294 € 11 667 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 777 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE JEAN JAURES 81 m² 664 038 € 8 198 €
35 RUE JEAN JAURES 119 m² 649 978 € 5 462 €
35 RUE JEAN JAURES 119 m² 629 986 € 5 294 €
35 RUE JEAN JAURES 119 m² 852 635 € 7 165 €
35 RUE JEAN JAURES 65 m² 455 000 € 7 000 €
35 RUE JEAN JAURES 44 m² 339 020 € 7 705 €
54 RUE JEAN JAURES 25 m² 170 000 € 6 800 €
54 RUE JEAN JAURES 23 m² 179 998 € 7 826 €
3 RUE ARAGO 44 m² 319 000 € 7 250 €
3 RUE ARAGO 44 m² 365 508 € 8 307 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 294 € à 11 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Arago
Fourchette courante6 719 – 8 248 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Arago ↗
Jaurès
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune8ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-7 %
Voir Jaurès ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-8 %
vs département+4 %
Rendement brut4.1 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 268 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 400 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Arago141 ventes depuis 2014 · 7 614 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJaurès701 ventes · 6 556 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 096 ventes · 7 053 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Arago à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 777 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 807 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Arago a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/12/2021, appartement de 56 m² à 267 500 €, soit 4 777 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arago ?

Non : 4 777 €/m² contre 7 614 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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