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France › Puteaux › République › Rue Arago › n° 23

23 Rue Arago, Puteaux

Vendu 273 800 € (7 823 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 928003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 236 900 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Arago7 614 €/m² 146 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %République7 186 €/m² 1 102 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Puteaux7 103 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 146 ventes dans la rue
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Calée sur 1 616 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0Q0107 + 0S0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS29
Dernière vente : 7 823 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Arago

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 625 € À 8 219 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/11/2025 n° 23 · Appartement · 2 p. 17/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 273 800 €7 823 €/m² 7 823 €
01/08/2024 n° 23 · Appartement · 2 p. 01/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 263 000 €8 219 €/m² 8 219 €
23/04/2024 n° 23 · Appartement · 2 p. 23/04/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 288 000 €7 385 €/m² 7 385 €
11/07/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 11/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 483 550 €7 217 €/m² 7 217 €
17/07/2020 n° 23 · Appartement · 2 p. 17/07/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 270 000 €6 585 €/m² 6 585 €
27/03/2019 n° 23 · Appartement · 1 p. 27/03/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 138 000 €6 900 €/m² 6 900 €
04/04/2016 n° 23 · Appartement · 2 p. 04/04/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 206 600 €5 437 €/m² 5 437 €
02/10/2015 n° 23 · Appartement · 2 p. 02/10/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 235 236 €6 032 €/m² 6 032 €
23/09/2015 n° 23 · Appartement · 2 p. 23/09/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 231 000 €6 417 €/m² 6 417 €
27/07/2015 n° 23 · Appartement · 2 p. 27/07/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 148 000 €4 625 €/m² 4 625 €
18/02/2014 n° 23 · Appartement · 1 p. 18/02/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 144 000 €7 200 €/m² 7 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 437 € 12 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 823 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE ARAGO 30 m² 380 010 € 12 667 €
21 RUE ARAGO 32 m² 243 296 € 7 603 €
31 RUE ARAGO 176 m² 885 632 € 5 032 €
33 RUE ARAGO 70 m² 513 730 € 7 339 €
33 RUE ARAGO 67 m² 555 028 € 8 284 €
33 RUE ARAGO 66 m² 509 982 € 7 727 €
33 RUE ARAGO 66 m² 499 026 € 7 561 €
36 RUE JEAN JAURES 50 m² 432 500 € 8 650 €
24 RUE ARAGO 86 m² 706 232 € 8 212 €
24 RUE ARAGO 42 m² 344 988 € 8 214 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 437 € à 12 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Arago
Fourchette courante6 719 – 8 250 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Arago ↗
République
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+1 %
Voir République ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-5 %
vs département+4 %
Rendement brut4.3 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 274 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
875 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Arago146 ventes depuis 2014 · 7 614 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique1 102 ventes · 7 186 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 7 103 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Arago à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 823 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 616 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Arago a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/11/2025, appartement de 35 m² à 273 800 €, soit 7 823 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arago ?

Oui : 7 823 €/m² contre 7 614 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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