France › Porspoder › Route de Melon › n° 99

99 Route de Melon, Porspoder

Vendu 219 040 € (2 489 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 298402 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 992 489 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +2 %Route de Melon2 445 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −15 %Porspoder2 927 €/m² 344 ventesPrix à Porspoder → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0E0708 + 0E1016

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN2 072 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 489 €/m² en 2014 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 99 Route de Melon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/07/2014 n° 99 · Maison · 4 p. 31/07/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 219 040 €2 489 €/m² 2 489 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Melon, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 92 n° 107 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 61−16 %2 045 €/m²Maison 154 m² · vendu 2024 n° 63+14 %2 778 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021 n° 67+0 %2 449 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021 n° 75−16 %2 047 €/m²Maison 107 m² · vendu 2022 n° 79+78 %4 349 €/m²Maison 43 m² · vendu 2022 n° 83−34 %1 615 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022

n° 99VOUS ÊTES ICI2 489 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 107+13 %2 774 €/m²Maison 52 m² · 2 ventes · 2022

ROUTE DE MELONMÉDIANE DE LA RUE 2 445 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 62 A−36 %1 565 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020 n° 72−61 %950 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017 n° 78−41 %1 442 €/m²Maison 52 m² · vendu 2020 n° 82+7 %2 605 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021 n° 92+17 %2 857 €/m²Maison 28 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Route de Melon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 545 € 4 349 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 489 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 HENT MAZOU 90 m² 252 720 € 2 808 €

2 STREAT AR GROAS 100 m² 300 000 € 3 000 €

4 STREAT AR GROAS 92 m² 249 964 € 2 717 €

1 RTE DE PRAT AR MEN 109 m² 327 981 € 3 009 €

9 HENT MAZOU 122 m² 311 466 € 2 553 €

107 RTE DE MELON 52 m² 173 472 € 3 336 €

15 B RTE DE PRAT AR MEN 205 m² 803 600 € 3 920 €

12 HENT MAZOU 134 m² 490 038 € 3 657 €

6 RTE DE PRAT AR MEN 93 m² 229 989 € 2 473 €

29 RTE DE PRAT AR MEN 70 m² 170 030 € 2 429 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 545 € à 4 349 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 643 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Melon

Fourchette courante2 131 – 3 097 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2022

Voir Route de Melon ↗

Porspoder

Tendance 3 ans+4 %

vs département+42 %

Rendement brut4 %

Voir Porspoder ↗

Finistère

Rang de la commune24ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 219 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

868 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 99 ?

LA RUERoute de Melon28 ventes depuis 2014 · 2 445 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPorspoder344 ventes · 2 927 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Porspoder → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 99 Route de Melon à Porspoder ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 489 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 99 Route de Melon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/07/2014, maison de 88 m² à 219 040 €, soit 2 489 €/m².

Est-ce cher pour Route de Melon ?

Oui : 2 489 €/m² contre 2 445 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Porspoder.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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