156 Boulevard Oceanides, Pornichet
Vendu 724 000 € (9 165 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 4438019 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 156 Boulevard Oceanides, 44380 Pornichetcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1567 049 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Boulevard Oceanides7 692 €/m² 430 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Gambetta4 963 €/m² 2 023 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Pornichet6 388 €/m² 4 788 ventesPrix à Pornichet →
LA CARTEAutour du n° 156Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 390 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AB0219CONSTRUCTION1986
NIVEAUX5
LOGEMENTS34
Dernière vente : 9 165 €/m² en 2023 · +19 % vs la rue
Boulevard Oceanides, numéro par numéro
65 adresses venduesBOULEVARD OCEANIDESMÉDIANE DE LA RUE 7 692 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 134−15 %6 569 €/m²Appt 74 m² · 7 ventes · 2025n° 140−12 %6 803 €/m²Appt 39 m² · 10 ventes · 2025n° 142+5 %8 055 €/m²Maison 176 m² · 2 ventes · 2025n° 146+75 %13 492 €/m²Maison 126 m² · vendu 2021n° 154−20 %6 136 €/m²Appt 57 m² · 16 ventes · 2025
n° 156VOUS ÊTES ICI7 049 €/m²7 ventes · dernière 2023
n° 158+21 %9 314 €/m²Appt 67 m² · 7 ventes · 2024n° 162−25 %5 780 €/m²Appt 41 m² · 6 ventes · 2023n° 162 B−29 %5 466 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2023n° 162 A+14 %8 778 €/m²Appt 90 m² · vendu 2021n° 164−25 %5 766 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2024n° 166−19 %6 207 €/m²Appt 23 m² · 8 ventes · 2025n° 168−1 %7 649 €/m²Maison 231 m² · vendu 2014MOINS CHERPLUS CHER
Les 65 adresses vendues Boulevard Oceanides →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 000 €
14 813 €
▲ VENTE 2023 ICI · 9 165 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 14 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse.
RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard des Océanides
Fourchette courante6 282 – 9 182 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard des Océanides ↗Loire-Atlantique
Rang de la commune2ᵉ sur 65
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2023
RENDEMENT BRUT
1,9 %
au prix de 724 k€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 175 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
51 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 156 ?
LA RUEBoulevard Oceanides430 ventes depuis 2014 · 7 692 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta2 023 ventes · 4 963 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPornichet4 788 ventes · 6 388 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pornichet → LA CARTEAutour du n° 156Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta2 023 ventes · 4 963 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPornichet4 788 ventes · 6 388 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pornichet → LA CARTEAutour du n° 156Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 156 Boulevard Oceanides à Pornichet ?
La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 165 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 390 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 156 Boulevard Oceanides a-t-il été vendu ?
7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/07/2023, appartement de 79 m² à 724 000 €, soit 9 165 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard Oceanides ?
Oui : 9 165 €/m² contre 7 692 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +65 % face à la médiane 2025 de Pornichet.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI