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France › Pornichet › Gambetta › Boulevard Oceanides › n° 140

140 Boulevard Oceanides, Pornichet

Vendu 300 000 € (7 692 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 443800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1406 789 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Boulevard Oceanides7 692 €/m² 430 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Gambetta4 963 €/m² 2 023 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Pornichet6 279 €/m² 4 788 ventesPrix à Pornichet → LA CARTEAutour du n° 140Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 386 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0618
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX6
LOGEMENTS28
Dernière vente : 7 692 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 140 Boulevard Oceanides

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 665 € À 9 706 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/07/2025 n° 140 · Appartement · 2 p. 24/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 300 000 €7 692 €/m² 7 692 €
23/12/2019 n° 140 · Appartement · 3 p. 23/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 499 800 €7 809 €/m² 7 809 €
19/12/2019 n° 140 · Appartement · 2 p. 19/12/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 165 000 €9 706 €/m² 9 706 €
03/12/2019 n° 140 · Appartement · 2 p. 03/12/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 258 000 €6 789 €/m² 6 789 €
19/08/2019 n° 140 · Appartement · 1 p. 19/08/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 125 000 €6 579 €/m² 6 579 €
31/05/2019 n° 140 · Appartement · 2 p. 31/05/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 226 592 €5 665 €/m² 5 665 €
23/11/2018 n° 140 · Appartement · 2 p. 23/11/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 235 000 €6 184 €/m² 6 184 €
07/03/2016 n° 140 · Appartement · 1 p. 07/03/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 215 000 €6 143 €/m² 6 143 €
08/01/2016 n° 140 · Appartement · 2 p. 08/01/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 320 000 €7 111 €/m² 7 111 €
17/04/2015 n° 140 · Appartement · 3 p. 17/04/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 259 000 €6 816 €/m² 6 816 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 892 € 11 485 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 692 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
134 BD OCEANIDES 24 m² 205 008 € 8 542 €
134 BD OCEANIDES 215 m² 1 306 985 € 6 079 €
134 BD OCEANIDES 74 m² 570 022 € 7 703 €
130 B BD OCEANIDES 55 m² 259 985 € 4 727 €
7 AV LUCIE 24 m² 124 992 € 5 208 €
7 AV LUCIE 24 m² 165 000 € 6 875 €
7 AV LUCIE 21 m² 105 000 € 5 000 €
130 BD OCEANIDES 84 m² 364 980 € 4 345 €
130 BD OCEANIDES 131 m² 549 938 € 4 198 €
130 BD OCEANIDES 42 m² 229 992 € 5 476 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 892 € à 11 485 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard des Océanides
Fourchette courante6 279 – 9 184 €/m²
vs commune+28 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard des Océanides ↗
Gambetta
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-21 %
Voir Gambetta ↗
Pornichet
Tendance 3 ans0 %
vs département+82 %
Rendement brut2.7 %
Voir Pornichet ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune2ᵉ sur 65
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
580 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 140 ?

LA RUEBoulevard Oceanides430 ventes depuis 2014 · 7 692 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta2 023 ventes · 4 963 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPornichet4 788 ventes · 6 279 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pornichet → LA CARTEAutour du n° 140Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 140 Boulevard Oceanides à Pornichet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 386 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 140 Boulevard Oceanides a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, appartement de 39 m² à 300 000 €, soit 7 692 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Oceanides ?

Oui : 7 692 €/m² contre 7 692 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Pornichet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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