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France › Pornichet › Gambetta › Boulevard Oceanides › n° 162

162 Boulevard Oceanides, Pornichet

Vendu 375 000 € (9 146 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 4438019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1625 707 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Boulevard Oceanides7 692 €/m² 430 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Gambetta4 963 €/m² 2 023 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Pornichet6 400 €/m² 4 788 ventesPrix à Pornichet → LA CARTEAutour du n° 162Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 409 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0194 + AB0248
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 9 146 €/m² en 2023 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 162 Boulevard Oceanides

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 746 € À 9 146 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/11/2023 n° 162 · Appartement · 2 p. 15/11/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 375 000 €9 146 €/m² 9 146 €
01/09/2021 n° 162 · Appartement · 2 p. 01/09/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 295 000 €7 195 €/m² 7 195 €
24/05/2018 n° 162 · Appartement · 2 p. 24/05/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 234 000 €5 707 €/m² 5 707 €
15/05/2018 n° 162 · Appartement · 2 p. 15/05/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 240 000 €5 854 €/m² 5 854 €
28/11/2016 n° 162 · Appartement · 2 p. 28/11/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 205 000 €5 000 €/m² 5 000 €
20/03/2015 n° 162 · Appartement · 2 p. 20/03/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 194 590 €4 746 €/m² 4 746 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 839 € 14 813 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 146 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
162 A BD OCEANIDES 90 m² 790 020 € 8 778 €
1 AV MONDAIN 51 m² 291 006 € 5 706 €
1 AV MONDAIN 35 m² 211 995 € 6 057 €
1 AV MONDAIN 39 m² 286 962 € 7 358 €
162 B BD OCEANIDES 58 m² 543 982 € 9 379 €
162 B BD OCEANIDES 35 m² 190 015 € 5 429 €
1 AV MONDAIN 37 m² 210 012 € 5 676 €
1 AV MONDAIN 50 m² 350 250 € 7 005 €
164 BD OCEANIDES 59 m² 469 994 € 7 966 €
164 BD OCEANIDES 59 m² 500 025 € 8 475 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 839 € à 14 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard des Océanides
Fourchette courante6 273 – 9 250 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard des Océanides ↗
Gambetta
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-22 %
Voir Gambetta ↗
Pornichet
Tendance 3 ans0 %
vs département+85 %
Rendement brut2.5 %
Voir Pornichet ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune2ᵉ sur 65
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2 %
au prix de 375 k€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
610 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
51 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 162 ?

LA RUEBoulevard Oceanides430 ventes depuis 2014 · 7 692 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta2 023 ventes · 4 963 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPornichet4 788 ventes · 6 400 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pornichet → LA CARTEAutour du n° 162Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 162 Boulevard Oceanides à Pornichet ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 146 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 409 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 162 Boulevard Oceanides a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2023, appartement de 41 m² à 375 000 €, soit 9 146 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Oceanides ?

Oui : 9 146 €/m² contre 7 692 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Pornichet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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