France › Pornichet › Gambetta › Boulevard Oceanides › n° 154

154 Boulevard Oceanides, Pornichet

Vendu 430 000 € (7 544 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 443802 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1545 795 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Boulevard Oceanides7 692 €/m² 430 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Gambetta4 963 €/m² 2 023 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Pornichet6 362 €/m² 4 788 ventesPrix à Pornichet → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 397 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0082

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX6

LOGEMENTS28

Dernière vente : 7 544 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 154 Boulevard Oceanides

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 833 € À 8 772 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/08/2025 n° 154 · Appartement · 3 p. 29/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 430 000 €7 544 €/m² 7 544 €

14/08/2025 n° 154 · Appartement · 3 p. 14/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 470 000 €7 833 €/m² 7 833 €

08/09/2023 n° 154 · Appartement · 1 p. 08/09/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 245 000 €8 750 €/m² 8 750 €

01/09/2023 n° 154 · Appartement · 1 p. 01/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 215 000 €8 600 €/m² 8 600 €

20/05/2022 n° 154 · Appartement · 2 p. 20/05/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 330 000 €6 875 €/m² 6 875 €

13/01/2022 n° 154 · Appartement · 3 p. 13/01/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 446 000 €8 109 €/m² 8 109 €

26/11/2020 n° 154 · Appartement · 2 p. 26/11/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 285 000 €6 477 €/m² 6 477 €

21/08/2020 n° 154 · Appartement · 2 p. 21/08/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 255 000 €5 795 €/m² 5 795 €

12/07/2019 n° 154 · Appartement · 2 p. 12/07/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/12/2018 n° 154 · Appartement · 2 p. 20/12/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 225 000 €5 625 €/m² 5 625 €

19/12/2017 n° 154 · Appartement · 3 p. 19/12/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/10/2017 n° 154 · Appartement · 1 p. 04/10/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 115 000 €5 476 €/m² 5 476 €

15/09/2017 n° 154 · Appartement · 3 p. 15/09/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 500 000 €8 772 €/m² 8 772 €

29/05/2017 n° 154 · Appartement · 1 p. 29/05/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 138 000 €4 929 €/m² 4 929 €

31/03/2017 n° 154 · Appartement · 2 p. 31/03/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 255 000 €5 795 €/m² 5 795 €

27/11/2014 n° 154 · Appartement · 1 p. 27/11/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Boulevard Oceanides, numéro par numéro

65 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 146 n° 156 →

BOULEVARD OCEANIDESMÉDIANE DE LA RUE 7 692 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 134−15 %6 569 €/m²Appt 74 m² · 7 ventes · 2025 n° 140−12 %6 803 €/m²Appt 39 m² · 10 ventes · 2025 n° 142+5 %8 055 €/m²Maison 176 m² · 2 ventes · 2025 n° 146+75 %13 492 €/m²Maison 126 m² · vendu 2021

n° 154VOUS ÊTES ICI5 795 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 156−8 %7 049 €/m²Appt 79 m² · 7 ventes · 2023 n° 158+21 %9 314 €/m²Appt 67 m² · 7 ventes · 2024 n° 162−25 %5 780 €/m²Appt 41 m² · 6 ventes · 2023 n° 162 B−29 %5 466 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2023 n° 162 A+14 %8 778 €/m²Appt 90 m² · vendu 2021 n° 164−25 %5 766 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2024 n° 166−19 %6 207 €/m²Appt 23 m² · 8 ventes · 2025 n° 168−1 %7 649 €/m²Maison 231 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 65 adresses vendues Boulevard Oceanides →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 000 € 14 813 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 544 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

156 BD OCEANIDES 41 m² 379 988 € 9 268 €

156 BD OCEANIDES 79 m² 724 035 € 9 165 €

156 BD OCEANIDES 41 m² 440 012 € 10 732 €

158 BD OCEANIDES 176 m² 2 055 504 € 11 679 €

158 BD OCEANIDES 132 m² 1 955 316 € 14 813 €

158 BD OCEANIDES 67 m² 652 982 € 9 746 €

2 AV MONDAIN 32 m² 250 016 € 7 813 €

2 AV MONDAIN 55 m² 414 975 € 7 545 €

7 AV LUCIE 21 m² 105 000 € 5 000 €

7 AV LUCIE 24 m² 165 000 € 6 875 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 14 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard des Océanides

Fourchette courante6 282 – 9 182 €/m²

vs commune+26 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard des Océanides ↗

Gambetta

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-22 %

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Pornichet

Tendance 3 ans0 %

vs département+84 %

Rendement brut2.7 %

Voir Pornichet ↗

Loire-Atlantique

Rang de la commune2ᵉ sur 65

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 430 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

847 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

42 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 154 ?

LA RUEBoulevard Oceanides430 ventes depuis 2014 · 7 692 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta2 023 ventes · 4 963 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPornichet4 788 ventes · 6 362 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pornichet → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 154 Boulevard Oceanides à Pornichet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 544 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 397 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 154 Boulevard Oceanides a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 57 m² à 430 000 €, soit 7 544 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Oceanides ?

Non : 7 544 €/m² contre 7 692 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Pornichet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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