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France › Pornichet › Gambetta › Boulevard Oceanides › n° 134

134 Boulevard Oceanides, Pornichet

Vendu 570 000 € (7 703 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 443800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 134 Boulevard Oceanides, 44380 Pornichetcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1346 569 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Boulevard Oceanides7 692 €/m² 430 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Gambetta4 963 €/m² 2 023 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Pornichet6 230 €/m² 4 788 ventesPrix à Pornichet → LA CARTEAutour du n° 134Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 385 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0343 + AC0618
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
Dernière vente : 7 703 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 134 Boulevard Oceanides

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 186 € À 8 542 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/09/2025 n° 134 · Appartement · 3 p. 08/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 570 000 €7 703 €/m² 7 703 €
06/02/2025 n° 134 · Appartement · 1 p. 06/02/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 205 000 €8 542 €/m² 8 542 €
11/05/2021 n° 134 · Appartement · 5 p. 11/05/2021 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 1 307 062 €6 079 €/m² 6 079 €
29/05/2020 n° 134 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 400 000 €5 405 €/m² 5 405 €
26/02/2019 n° 134 · Appartement 26/02/2019 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 900 000 €4 186 €/m² 4 186 €
27/07/2018 n° 134 · Appartement · 4 p. 27/07/2018 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 835 000 €7 455 €/m² 7 455 €
17/07/2018 n° 134 · Appartement · 2 p. 17/07/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 335 000 €6 569 €/m² 6 569 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 892 € 11 485 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 703 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
140 BD OCEANIDES 39 m² 299 988 € 7 692 €
130 B BD OCEANIDES 55 m² 259 985 € 4 727 €
130 BD OCEANIDES 42 m² 239 988 € 5 714 €
130 BD OCEANIDES 131 m² 549 938 € 4 198 €
130 BD OCEANIDES 42 m² 229 992 € 5 476 €
130 BD OCEANIDES 92 m² 334 972 € 3 641 €
130 BD OCEANIDES 88 m² 330 000 € 3 750 €
130 BD OCEANIDES 25 m² 155 000 € 6 200 €
130 BD OCEANIDES 84 m² 364 980 € 4 345 €
130 BD OCEANIDES 13 m² 149 305 € 11 485 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 892 € à 11 485 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard des Océanides
Fourchette courante6 256 – 9 129 €/m²
vs commune+29 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard des Océanides ↗
Gambetta
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-20 %
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Pornichet
Tendance 3 ans0 %
vs département+80 %
Rendement brut3 %
Voir Pornichet ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune2ᵉ sur 65
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 570 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 100 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 134 ?

LA RUEBoulevard Oceanides430 ventes depuis 2014 · 7 692 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta2 023 ventes · 4 963 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPornichet4 788 ventes · 6 230 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pornichet → LA CARTEAutour du n° 134Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 134 Boulevard Oceanides à Pornichet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 703 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 385 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 134 Boulevard Oceanides a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/09/2025, appartement de 74 m² à 570 000 €, soit 7 703 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Oceanides ?

Oui : 7 703 €/m² contre 7 692 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Pornichet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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