120 Boulevard Oceanides, Pornichet
Vendu 360 000 € (8 780 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 4438014 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 120 Boulevard Oceanides, 44380 Pornichetcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1206 529 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Boulevard Oceanides7 692 €/m² 430 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Gambetta4 963 €/m² 2 023 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Pornichet6 241 €/m² 4 788 ventesPrix à Pornichet →
LA CARTEAutour du n° 120Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 462 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles AC0548 + AD0555CONSTRUCTION1985
NIVEAUX5
LOGEMENTS22
Dernière vente : 8 780 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue
Boulevard Oceanides, numéro par numéro
65 adresses venduesBOULEVARD OCEANIDESMÉDIANE DE LA RUE 7 692 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 96−26 %5 667 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2021n° 98+8 %8 289 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2024n° 114−2 %7 552 €/m²Appt 51 m² · 6 ventes · 2025n° 116−2 %7 500 €/m²Appt 44 m² · 3 ventes · 2019n° 118+25 %9 624 €/m²Maison 133 m² · vendu 2022
n° 120VOUS ÊTES ICI6 529 €/m²14 ventes · dernière 2026
n° 126−8 %7 100 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2022n° 130−48 %4 015 €/m²Appt 42 m² · 16 ventes · 2026n° 130 B−39 %4 727 €/m²Appt 55 m² · vendu 2026n° 134−15 %6 569 €/m²Appt 74 m² · 7 ventes · 2025n° 140−12 %6 803 €/m²Appt 39 m² · 10 ventes · 2025n° 142+5 %8 055 €/m²Maison 176 m² · 2 ventes · 2025n° 146+75 %13 492 €/m²Maison 126 m² · vendu 2021MOINS CHERPLUS CHER
Les 65 adresses vendues Boulevard Oceanides →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 750 €
11 485 €
▲ VENTE 2026 ICI · 8 780 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 3 750 € à 11 485 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard des Océanides
Fourchette courante6 053 – 9 080 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard des Océanides ↗Loire-Atlantique
Rang de la commune2ᵉ sur 65
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
2 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
610 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
49 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 120 ?
LA RUEBoulevard Oceanides430 ventes depuis 2014 · 7 692 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta2 023 ventes · 4 963 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPornichet4 788 ventes · 6 241 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pornichet → LA CARTEAutour du n° 120Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta2 023 ventes · 4 963 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPornichet4 788 ventes · 6 241 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pornichet → LA CARTEAutour du n° 120Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 120 Boulevard Oceanides à Pornichet ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 780 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 462 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 120 Boulevard Oceanides a-t-il été vendu ?
14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2026, appartement de 41 m² à 360 000 €, soit 8 780 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard Oceanides ?
Oui : 8 780 €/m² contre 7 692 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Pornichet.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI