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France › Poitiers › Quatre Roues-Les Dunes › Rue Cornet › n° 93

93 Rue Cornet, Poitiers

Vendu 199 520 € (3 695 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1927 · CP 8600061 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 931 900 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Cornet2 302 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Quatre Roues-Les Dunes1 917 €/m² 866 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Poitiers2 227 €/m² 18 379 ventesPrix à Poitiers → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 237 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EH0417 + EH0404 + EH0405 + EH0414 + EH0415 + EH0416 + EH0408 + EH0406 + EH0407 + EH0413
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1927
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN199 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 695 €/m² en 2025 · +61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 93 Rue Cornet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 233 € À 3 695 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/09/2025 n° 93 · Maison · 3 p. 25/09/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 199 520 €3 695 €/m² 3 695 €
07/07/2025 n° 93 · Appartement · 2 p. 07/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 127 315 €1 900 €/m² 1 900 €
30/04/2025 n° 93 · Appartement · 6 p. 30/04/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 317 200 €3 080 €/m² 3 080 €
16/11/2020 n° 93 · Maison · 3 p. 16/11/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 134 000 €2 351 €/m² 2 351 €
14/05/2019 n° 93 · Appartement 14/05/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €
19/02/2019 n° 93 · Appartement 19/02/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €
19/02/2019 n° 93 · Maison · 3 p. 19/02/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €
19/08/2016 n° 93 · Maison · 3 p. 19/08/2016 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 3 695 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 695 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
89 B RUE CORNET 40 m² 122 120 € 3 053 €
93 RUE CORNET 54 m² 199 530 € 3 695 €
4 BD COLIGNY 60 m² 127 980 € 2 133 €
96 RUE CORNET 38 m² 88 008 € 2 316 €
81 RUE CORNET 53 m² 122 006 € 2 302 €
77 RUE CORNET 93 m² 159 960 € 1 720 €
79 RUE CORNET 78 m² 125 034 € 1 603 €
66 RUE DES DUNES 92 m² 212 980 € 2 315 €
15 RUE DU FG DU PONT NEUF 140 m² 200 060 € 1 429 €
18 RUE DU FG DU PONT NEUF 83 m² 132 966 € 1 602 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 695 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cornet
Fourchette courante1 621 – 3 019 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Cornet ↗
Quatre Roues-Les Dunes
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune15ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-14 %
Voir Quatre Roues-Les Dunes ↗
Poitiers
Tendance 3 ans0 %
vs département+56 %
Rendement brut4.5 %
Voir Poitiers ↗
Vienne
Rang de la commune10ᵉ sur 235
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques972 – 1 439 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
504 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 93 ?

LA RUERue Cornet78 ventes depuis 2014 · 2 302 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuatre Roues-Les Dunes866 ventes · 1 917 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoitiers18 379 ventes · 2 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poitiers → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 93 Rue Cornet à Poitiers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 695 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 237 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 93 Rue Cornet a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2025, maison de 54 m² à 199 520 €, soit 3 695 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cornet ?

Oui : 3 695 €/m² contre 2 302 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +61 %, et +74 % face à la médiane 2025 de Poitiers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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