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France › Poissy › Les Sablons › Boulevard Devaux › n° 92

92 Boulevard Devaux, Poissy

Vendu 70 000 € (2 059 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 7830051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 923 050 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Boulevard Devaux4 225 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Les Sablons3 938 €/m² 614 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Poissy3 839 €/m² 6 569 ventesPrix à Poissy → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
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Calée sur 887 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0219
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 059 €/m² en 2025 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 92 Boulevard Devaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 059 € À 3 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2025 n° 92 · Appartement · 3 p. 28/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €
07/08/2024 n° 92 · Appartement · 1 p. 07/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €
28/04/2017 n° 92 · Maison · 4 p. 28/04/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 376 000 €3 032 €/m² 3 032 €
03/03/2017 n° 92 · Appartement · 1 p. 03/03/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 91 000 €3 138 €/m² 3 138 €
28/12/2015 n° 92 · Appartement · 1 p. 28/12/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 91 500 €3 050 €/m² 3 050 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 000 € 5 677 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 059 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
94 BD DEVAUX 58 m² 272 020 € 4 690 €
2 B RUE GALLIENI 62 m² 351 974 € 5 677 €
2 B RUE GALLIENI 62 m² 294 996 € 4 758 €
2 B RUE GALLIENI 43 m² 209 324 € 4 868 €
49 B BD ROBESPIERRE 72 m² 326 016 € 4 528 €
49 B BD ROBESPIERRE 101 m² 489 042 € 4 842 €
2 RUE SAINT SEBASTIEN 87 m² 380 973 € 4 379 €
49 BD ROBESPIERRE 82 m² 349 976 € 4 268 €
49 BD ROBESPIERRE 70 m² 280 000 € 4 000 €
2 RUE SAINT SEBASTIEN 48 m² 210 000 € 4 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 000 € à 5 677 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Devaux
Fourchette courante3 419 – 4 310 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Devaux ↗
Les Sablons
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune5ᵉ sur 17 quartiers
vs commune+3 %
Voir Les Sablons ↗
Poissy
Tendance 3 ans-4 %
vs département-6 %
Rendement brut4.8 %
Voir Poissy ↗
Yvelines
Rang de la commune41ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
602 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 92 ?

LA RUEBoulevard Devaux131 ventes depuis 2014 · 4 225 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Sablons614 ventes · 3 938 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoissy6 569 ventes · 3 839 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poissy → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Boulevard Devaux à Poissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 059 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 887 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Boulevard Devaux a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, appartement de 34 m² à 70 000 €, soit 2 059 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Devaux ?

Non : 2 059 €/m² contre 4 225 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -51 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Poissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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