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France › Poissy › Les Sablons › Boulevard Devaux › n° 94

94 Boulevard Devaux, Poissy

Vendu 272 000 € (4 690 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 7830011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 944 690 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +11 %Boulevard Devaux4 225 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Les Sablons3 938 €/m² 614 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Poissy3 837 €/m² 6 569 ventesPrix à Poissy → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
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Calée sur 878 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0218
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 690 €/m² en 2022 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 94 Boulevard Devaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/12/2022 n° 94 · Appartement · 1 p. 26/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 272 000 €4 690 €/m² 4 690 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 059 € 5 677 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 690 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
92 BD DEVAUX 30 m² 105 000 € 3 500 €
92 BD DEVAUX 34 m² 70 006 € 2 059 €
2 B RUE GALLIENI 62 m² 351 974 € 5 677 €
2 B RUE GALLIENI 62 m² 294 996 € 4 758 €
2 B RUE GALLIENI 43 m² 209 324 € 4 868 €
2 RUE PIERRE ET CHARLES PERRET 59 m² 285 973 € 4 847 €
2 RUE PIERRE ET CHARLES PERRET 41 m² 215 004 € 5 244 €
71 BD ROBESPIERRE 62 m² 270 010 € 4 355 €
71 BD ROBESPIERRE 44 m² 199 980 € 4 545 €
71 BD ROBESPIERRE 33 m² 171 996 € 5 212 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 059 € à 5 677 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Devaux
Fourchette courante3 419 – 4 310 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Devaux ↗
Les Sablons
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune5ᵉ sur 17 quartiers
vs commune+3 %
Voir Les Sablons ↗
Poissy
Tendance 3 ans-4 %
vs département-6 %
Rendement brut5.5 %
Voir Poissy ↗
Yvelines
Rang de la commune41ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 272 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 026 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 94 ?

LA RUEBoulevard Devaux131 ventes depuis 2014 · 4 225 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Sablons614 ventes · 3 938 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoissy6 569 ventes · 3 837 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poissy → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 94 Boulevard Devaux à Poissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 690 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 878 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 94 Boulevard Devaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/12/2022, appartement de 58 m² à 272 000 €, soit 4 690 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Devaux ?

Oui : 4 690 €/m² contre 4 225 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Poissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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