France › Plaisir › Centre Ville › Rue Jules Verne › n° 12

12 Rue Jules Verne, Plaisir

Vendu 192 350 € (5 343 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7837019 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Rue Jules Verne, 78370 Plaisircotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 125 343 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue Jules Verne4 505 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +64 %Centre Ville3 256 €/m² 597 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +71 %Plaisir3 130 €/m² 5 134 ventesPrix à Plaisir → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 319 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BB0255

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 5 343 €/m² en 2022 · +19 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 12 Rue Jules Verne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 511 € À 5 997 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/08/2022 n° 12 · Appartement · 1 p. 05/08/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 192 350 €5 343 €/m² 5 343 €

17/05/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 17/05/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 207 000 €5 447 €/m² 5 447 €

23/08/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 23/08/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 227 900 €5 997 €/m² 5 997 €

07/05/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 07/05/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 198 500 €4 511 €/m² 4 511 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Jules Verne, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−13 %3 914 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2017 n° 3+8 %4 846 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2021 n° 5−6 %4 227 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2022 n° 7−4 %4 346 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2021 n° 9−41 %2 667 €/m²Maison 180 m² · vendu 2017 n° 11−15 %3 807 €/m²Appt 79 m² · 53 ventes · 2020

RUE JULES VERNEMÉDIANE DE LA RUE 4 505 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−11 %4 031 €/m²Appt 29 m² · 5 ventes · 2019 n° 6−11 %4 008 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2021 n° 10+0 %4 498 €/m²Appt 66 m² · vendu 2022

n° 12VOUS ÊTES ICI5 343 €/m²4 ventes · dernière 2022

n° 14+13 %5 104 €/m²Maison 72 m² · vendu 2017 n° 14 B−7 %4 205 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021 n° 24−27 %3 310 €/m²Maison 182 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 696 € 5 333 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 343 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE EMILE ZOLA 31 m² 120 001 € 3 871 €

1 B RUE EMILE ZOLA 24 m² 127 992 € 5 333 €

1 B RUE EMILE ZOLA 103 m² 330 012 € 3 204 €

7 RUE DE LA BRETECHELLE 69 m² 241 017 € 3 493 €

7 RUE DE LA BRETECHELLE 44 m² 186 516 € 4 239 €

7 RUE DE LA BRETECHELLE 35 m² 123 305 € 3 523 €

7 RUE DE LA BRETECHELLE 35 m² 155 015 € 4 429 €

28 RUE DE LA FERRONNERIE 69 m² 249 021 € 3 609 €

13 RUE DE LA FERRONNERIE 69 m² 209 967 € 3 043 €

18 RUE DE L AVIGNOU 69 m² 225 009 € 3 261 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 696 € à 5 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 163 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jules Verne

Fourchette courante4 114 – 4 581 €/m²

vs commune+39 %

Dernière vente2022

Voir Rue Jules Verne ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune+4 %

Voir Centre Ville ↗

Plaisir

Tendance 3 ans-3 %

vs département-23 %

Rendement brut4.7 %

Voir Plaisir ↗

Yvelines

Rang de la commune75ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 192 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

599 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Jules Verne80 ventes depuis 2014 · 4 505 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville597 ventes · 3 256 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir5 134 ventes · 3 130 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Jules Verne à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 343 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 319 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Jules Verne a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/08/2022, appartement de 36 m² à 192 350 €, soit 5 343 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Verne ?

Oui : 5 343 €/m² contre 4 505 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 12 Rue Jules Verne