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France › Plaisir › Centre Ville › Rue Jules Verne › n° 5

5 Rue Jules Verne, Plaisir

Vendu 183 491 € (4 369 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 783703 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Jules Verne, 78370 Plaisircotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 085 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Jules Verne4 505 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Centre Ville3 256 €/m² 597 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +39 %Plaisir2 930 €/m² 5 134 ventesPrix à Plaisir → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 426 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BC0370 + BC0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 4 369 €/m² en 2022 · −3 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Rue Jules Verne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 595 € À 4 542 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/07/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 183 491 €4 369 €/m² 4 369 €
30/05/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 249 182 €4 085 €/m² 4 085 €
25/01/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/01/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 218 000 €4 542 €/m² 4 542 €
09/02/2017 n° 5 · Maison · 5 p. 09/02/2017 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 550 000 €3 595 €/m² 3 595 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 744 € 5 763 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 369 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 AV FRANCOIS MITTERRAND 66 m² 209 550 € 3 175 €
20 AV FRANCOIS MITTERRAND 45 m² 164 520 € 3 656 €
22 AV FRANCOIS MITTERRAND 37 m² 159 840 € 4 320 €
22 AV FRANCOIS MITTERRAND 44 m² 133 760 € 3 040 €
22 AV FRANCOIS MITTERRAND 45 m² 169 020 € 3 756 €
20 AV FRANCOIS MITTERRAND 25 m² 139 500 € 5 580 €
22 AV FRANCOIS MITTERRAND 58 m² 190 008 € 3 276 €
20 AV FRANCOIS MITTERRAND 46 m² 135 010 € 2 935 €
22 AV FRANCOIS MITTERRAND 70 m² 199 010 € 2 843 €
22 AV FRANCOIS MITTERRAND 36 m² 137 016 € 3 806 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 744 € à 5 763 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 226 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jules Verne
Fourchette courante4 114 – 4 581 €/m²
vs commune+48 %
Dernière vente2022
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Centre Ville
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers
vs commune+11 %
Voir Centre Ville ↗
Plaisir
Tendance 3 ans-3 %
vs département-28 %
Rendement brut5.1 %
Voir Plaisir ↗
Yvelines
Rang de la commune75ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 183 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
699 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Jules Verne80 ventes depuis 2014 · 4 505 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville597 ventes · 3 256 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir5 134 ventes · 2 930 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Jules Verne à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 369 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 426 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Jules Verne a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/07/2022, appartement de 42 m² à 183 491 €, soit 4 369 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Verne ?

Non : 4 369 €/m² contre 4 505 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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