France › Plaisir › Centre Ville › Rue de la Ferronnerie › n° 28

28 Rue de la Ferronnerie, Plaisir

Vendu 242 250 € (3 511 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 7837012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 28 Rue de la Ferronnerie, 78370 Plaisircotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 283 304 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue de la Ferronnerie3 125 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Centre Ville3 256 €/m² 597 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Plaisir3 001 €/m² 5 134 ventesPrix à Plaisir → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 386 ventes comparables à moins de 75 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0191

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX6

LOGEMENTS243

Dernière vente : 3 511 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue de la Ferronnerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 870 € À 3 710 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/06/2026 n° 28 · Appartement · 3 p. 02/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 242 250 €3 511 €/m² 3 511 €

26/03/2026 n° 28 · Appartement · 3 p. 26/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 228 000 €3 304 €/m² 3 304 €

25/02/2026 n° 28 · Appartement · 3 p. 25/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €

26/06/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 26/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 223 240 €3 235 €/m² 3 235 €

13/06/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 13/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 256 000 €3 710 €/m² 3 710 €

03/04/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 03/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 203 000 €2 942 €/m² 2 942 €

06/03/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 06/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 198 000 €2 870 €/m² 2 870 €

14/01/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 14/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 227 000 €3 290 €/m² 3 290 €

25/04/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 25/04/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 211 000 €3 058 €/m² 3 058 €

20/09/2021 n° 28 · Appartement · 4 p. 20/09/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 266 800 €3 335 €/m² 3 335 €

29/01/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 29/01/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 249 000 €3 609 €/m² 3 609 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue de la Ferronnerie, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−5 %2 971 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2024 n° 11+10 %3 431 €/m²Appt 102 m² · 3 ventes · 2026 n° 13+0 %3 125 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2026 n° 15−5 %2 966 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2025

RUE DE LA FERRONNERIEMÉDIANE DE LA RUE 3 125 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+0 %3 125 €/m²Maison 112 m² · 3 ventes · 2025 n° 8+28 %4 000 €/m²Maison 115 m² · vendu 2024 n° 20−10 %2 803 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2019 n° 22+33 %4 141 €/m²Maison 90 m² · 3 ventes · 2020 n° 26−11 %2 784 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2024

n° 28VOUS ÊTES ICI3 304 €/m²11 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 000 € 5 333 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 511 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DE L AVIGNOU 65 m² 225 030 € 3 462 €

6 RUE DE L AVIGNOU 63 m² 222 012 € 3 524 €

99 RUE DES VIGNES 48 m² 205 008 € 4 271 €

9 T RUE DE L AVIGNOU 60 m² 213 000 € 3 550 €

63 RUE DES VIGNES 48 m² 197 280 € 4 110 €

55 RUE DES VIGNES 60 m² 214 980 € 3 583 €

99 RUE DES VIGNES 60 m² 214 020 € 3 567 €

87 RUE DES VIGNES 48 m² 202 992 € 4 229 €

9 T RUE DE L AVIGNOU 48 m² 200 016 € 4 167 €

9 T RUE DE L AVIGNOU 60 m² 192 000 € 3 200 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 5 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 231 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Ferronnerie

Fourchette courante2 877 – 3 302 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Centre Ville

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune+9 %

Voir Centre Ville ↗

Plaisir

Tendance 3 ans-3 %

vs département-26 %

Rendement brut6.8 %

Voir Plaisir ↗

Yvelines

Rang de la commune75ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 242 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 149 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue de la Ferronnerie35 ventes depuis 2014 · 3 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville597 ventes · 3 256 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir5 134 ventes · 3 001 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue de la Ferronnerie à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 511 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 386 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue de la Ferronnerie a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2026, appartement de 69 m² à 242 250 €, soit 3 511 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Ferronnerie ?

Oui : 3 511 €/m² contre 3 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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