France › Plaisir › Centre Ville › Rue Jules Verne › n° 7

7 Rue Jules Verne, Plaisir

Vendu 325 500 € (4 283 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 783705 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74 346 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Jules Verne4 505 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Centre Ville3 256 €/m² 597 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +48 %Plaisir2 929 €/m² 5 134 ventesPrix à Plaisir → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue

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Calée sur 424 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BC0370 + BC0038

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 283 €/m² en 2021 · −5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Rue Jules Verne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 283 € À 5 763 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/10/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 15/10/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 325 500 €4 283 €/m² 4 283 €

29/09/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/09/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 219 000 €5 763 €/m² 5 763 €

09/02/2017 n° 7 · Maison · 5 p. 09/02/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 565 000 €4 346 €/m² 4 346 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Jules Verne, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−13 %3 914 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2017 n° 3+8 %4 846 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2021 n° 5−6 %4 227 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2022

n° 7VOUS ÊTES ICI4 346 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 9−41 %2 667 €/m²Maison 180 m² · vendu 2017 n° 11−15 %3 807 €/m²Appt 79 m² · 53 ventes · 2020

RUE JULES VERNEMÉDIANE DE LA RUE 4 505 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−11 %4 031 €/m²Appt 29 m² · 5 ventes · 2019 n° 6−11 %4 008 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2021 n° 10+0 %4 498 €/m²Appt 66 m² · vendu 2022 n° 12+20 %5 395 €/m²Appt 36 m² · 4 ventes · 2022 n° 14+13 %5 104 €/m²Maison 72 m² · vendu 2017 n° 14 B−7 %4 205 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021 n° 24−27 %3 310 €/m²Maison 182 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 744 € 5 580 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 283 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 AV FRANCOIS MITTERRAND 66 m² 209 550 € 3 175 €

20 AV FRANCOIS MITTERRAND 45 m² 164 520 € 3 656 €

22 AV FRANCOIS MITTERRAND 37 m² 159 840 € 4 320 €

22 AV FRANCOIS MITTERRAND 44 m² 133 760 € 3 040 €

22 AV FRANCOIS MITTERRAND 45 m² 169 020 € 3 756 €

20 AV FRANCOIS MITTERRAND 25 m² 139 500 € 5 580 €

22 AV FRANCOIS MITTERRAND 58 m² 190 008 € 3 276 €

20 AV FRANCOIS MITTERRAND 46 m² 135 010 € 2 935 €

22 AV FRANCOIS MITTERRAND 70 m² 199 010 € 2 843 €

22 AV FRANCOIS MITTERRAND 36 m² 137 016 € 3 806 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 744 € à 5 580 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 242 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jules Verne

Fourchette courante4 114 – 4 581 €/m²

vs commune+48 %

Dernière vente2022

Voir Rue Jules Verne ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune+11 %

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Plaisir

Tendance 3 ans-3 %

vs département-28 %

Rendement brut6.7 %

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Yvelines

Rang de la commune75ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 326 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 265 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Jules Verne80 ventes depuis 2014 · 4 505 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville597 ventes · 3 256 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir5 134 ventes · 2 929 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Jules Verne à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 283 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 424 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Jules Verne a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2021, appartement de 76 m² à 325 500 €, soit 4 283 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Verne ?

Non : 4 283 €/m² contre 4 505 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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